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1 800 €
Apartamento T4 en Paranhos, PortoPorto, Porto
Apartment T4 en Paranhos con multimedia
116 m²
4 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Apartamento T4 en alquiler
Identificação do imóvel: ZMPT588708 Hay viviendas que sorprenden por la forma en que nos hacen olvidar que estamos en pleno centro de la ciudad. Este apartamento, situado en Rua Carlos da Maia, en la prestigiosa zona de Arca d’Água, ofrece exactamente esa sensación: la comodidad de vivir en la ciudad, cerca de universidades, servicios, transporte público y principales accesos, pero con una atmósfera inesperadamente tranquila, casi como un refugio urbano donde el sonido predominante es el canto de los pájaros y no el tráfico. EXPERIENCIA DE VIVIR EN EL INMUEBLE Con amplias superficies, una excelente distribución y una reciente renovación visible en varios elementos de la vivienda, este apartamento ha sido pensado para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y la tranquilidad en el día a día. La luz natural entra de forma armoniosa en las principales estancias, realzando los suelos de madera, la amplitud de los dormitorios y la conexión con el balcón, que crea una agradable extensión de la vivienda y refuerza la sensación de bienestar. Es una solución especialmente interesante para familias, profesionales, estudiantes o docentes que busquen vivir a pocos pasos de la Universidad Fernando Pessoa, en una ubicación práctica, segura y muy céntrica. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Apartamento de 4 dormitorios destinado a vivienda, situado en planta baja; - Edificio en régimen de propiedad horizontal con 5 plantas; - Superficie privada bruta oficialmente confirmada: 116 m²; - Vivienda con amplias áreas y excelente distribución; - Cocina renovada, con mobiliario blanco, encimera de piedra y gran capacidad de almacenamiento; - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos; - Dos baños, uno de ellos renovado con plato de ducha; - Amplio balcón, con buena orientación solar y conexión con la zona social/cocina; - Excelente luz natural en las principales estancias; - Ambiente residencial tranquilo, reservado y protegido del ruido intenso de la ciudad. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE - Recibidor; - Pasillo distribuidor; - Amplio salón-comedor; - Cocina; - 4 dormitorios; - 2 baños; - Despensa; - Balcón. DISTRIBUCIÓN POR ESTANCIAS - Recibidor: Zona de entrada con almacenamiento empotrado, práctica y funcional. - Salón-Comedor: Amplia estancia con excelente entrada de luz natural y acceso directo al balcón, ideal para crear zona de estar y comedor. - Cocina: Renovada, con mobiliario blanco, encimera de piedra, buena superficie de trabajo y acceso al balcón. - Dormitorio 1: Dormitorio luminoso, con vistas verdes y suelo de madera. - Dormitorio 2: Dormitorio con armario/mobiliario auxiliar y buena entrada de luz natural. - Dormitorio 3: Dormitorio de buenas dimensiones, suelo de madera y ambiente tranquilo. - Dormitorio 4: Dormitorio de menor tamaño, con suelo de madera y abundante luz natural. - Baño 1: Baño renovado con plato de ducha, mampara de cristal, inodoro y mueble lavabo moderno. - Baño 2: Baño complementario, detalles funcionales por confirmar. - Despensa: Espacio de apoyo útil para almacenamiento y zona técnica. - Balcón: Amplio balcón con conexión a la cocina y al salón, y vistas despejadas al entorno. SUPERFICIES OFICIALMENTE CONFIRMADAS - Superficie privada bruta: 116,00 m²; - Año de inscripción registral: 1988. EQUIPAMIENTO Y CONFORT - Cocina renovada con mobiliario blanco; - Encimera de piedra; - Campana extractora; - Lavavajillas; - Mueble lavabo moderno en uno de los baños; - Plato de ducha con mampara de cristal; - Suelo de madera en zonas de circulación, salón y dormitorios; - Carpintería renovada en algunas estancias; - Armarios/mobiliario auxiliar en algunos dormitorios; - Despensa con termoacumulador; - Amplio balcón. CONSTRUCCIÓN Y ACABADOS - Edificio en régimen de propiedad horizontal, compuesto por once fracciones autónomas; - Edificio de cinco plantas, según registro oficial; - Con licencia de uso/habitabilidad; - Fracción F situada en la planta baja izquierda; - Suelo de madera en las principales estancias; - Cocina renovada con acabados blancos y encimera de piedra; - Baño renovado con solución de ducha; - Balcón con revestimiento exterior cerámico; - Inmueble recientemente renovado, según la información facilitada y los elementos visibles en las fotografías. PUNTOS DE INTERÉS / PROXIMIDADES - 130 m – Universidad Fernando Pessoa / Facultad de Ciencias de la Salud – 2 min a pie; - 250 m – Parada de autobús en Rua Carlos da Maia – 3 min a pie; - 400 m – Parada de autobús (Líneas 204, 300, 301, 803) – 4 min a pie; - 450 m – Jardín de Arca d’Água / Praça 9 de Abril – 5 min a pie; - 500 m – Praça 9 de Abril – 6 min a pie; - 500 m – Supermercado Continente Bom Dia – 6 min a pie; - 600 m – Estación de metro Salgueiros – 6 min a pie; - 600 m – Acceso a la VCI / principales vías de conexión – 7 min a pie / 2 min en coche; - 650 m – Comercios y servicios de Arca d’Água / Campo Lindo – 7 min a pie; - 800 m – Supermercado Pingo Doce – 8 min a pie; - 900 m –
Detalles
Año de construcción1988
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²116
Superficie habitable m²116
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²15 €
PisoPlanta baja
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Atributos
Cocina equipada
Balcón
Trastero
Jardín
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Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT588708
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT588708
Fecha de publicación:
Última actualización: