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2 300 €
Apartamento T4 en Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
Porto, PortoApartment T4 en Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde con aparcamiento
134 m²
4 Dormitorios
3 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Apartamento T4 Renovado | Arrendamento | Jardim | Varanda | Garagem || Praia | Foz
Situado en una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de la ciudad de Oporto, este apartamento dúplex de 4 dormitorios, totalmente renovado actualmente configurado como dúplex de 4 dormitorios ofrece una rara combinación de espacio, privacidad y conexión con el exterior, a solo unos minutos andando del paseo marítimo de Foz. Disponible en enero de 2027. Situada en un edificio residencial compuesto por solo cuatro viviendas, la propiedad se beneficia de una escala residencial difícil de encontrar en el mercado actual, que favorece un entorno tranquilo, familiar y de baja densidad. Distribuida en dos plantas, se desarrolla de forma equilibrada, separando naturalmente las zonas sociales de las privadas y ofreciendo una experiencia muy cercana a la de una casa, complementada por un jardín privado. La ubicación forma parte de uno de los territorios residenciales más prestigiosos de la ciudad. Entre la Avenida Marechal Gomes da Costa, la Avenida da Boavista y la frente atlántica, Foz do Douro sigue afirmándose como uno de los mercados inmobiliarios más valorados del norte de Portugal. Los alrededores se caracterizan por casas de referencia, pequeños edificios residenciales, jardines históricos, proximidad al mar y una calidad de vida que atrae a familias, profesionales cualificados y compradores internacionales que privilegian un contexto urbano sofisticado sin renunciar a la tranquilidad y la privacidad. Totalmente renovado, este apartamento se distingue por la forma en que combina la generosa escala de una casa tradicional de Foz con soluciones contemporáneas de confort y funcionalidad. La distribución dúplex permite una clara separación entre las zonas sociales y privadas, creando una experiencia fluida especialmente adaptada a la vida familiar. En la planta principal, la zona social se desarrolla alrededor del salón y el comedor, orientada hacia el oeste y extendida por un balcón con conexión directa al jardín privado, estableciendo una relación permanente entre los espacios interior y exterior. La cocina se beneficia de la proximidad a la zona social, mientras que tres dormitorios orientados al este disfrutan de mayor privacidad y luz matutina. En esta planta también hay dos baños completos. La planta superior fue diseñada como un espacio más reservado, con un gran dormitorio principal con vistas al mar y un tercer baño completo. Esta organización permite crear una verdadera suite privada o un espacio autónomo para invitados, familiares o teletrabajo. La renovación incluyó la instalación de marcos de ventanas de doble acristalamiento, reforzando el rendimiento térmico y acústico de la propiedad. El apartamento está en excelente estado, listo para mudarse, manteniendo un lenguaje sobrio y atemporal que permite una fácil adaptación a diferentes estilos decorativos. La orientación este-oeste es otro de sus principales atributos, asegurando luz natural durante todo el día y reforzando la relación entre los espacios interiores y el jardín. Insertada en un pequeño edificio, compuesto por solo cuatro viviendas, la propiedad también se beneficia de un entorno residencial reservado y tranquilo, cada vez más raro en una de las zonas más codiciadas y valoradas de la ciudad de Oporto. El apartamento tiene un garaje cerrado con acceso desde el patio del edificio. La vida diaria se beneficia de una oferta de comercio y servicios compatibles con una de las zonas residenciales más cualificadas de la ciudad. En las proximidades hay supermercados, farmacias, panaderías artesanales, cafeterías, restaurantes de referencia y diversos servicios de proximidad que permiten una experiencia práctica y cómoda sin necesidad de desplazarse con frecuencia. A pocos minutos están el Mercado Foz, la zona comercial de la Avenida da Boavista y el eje Marechal Gomes da Costa-Serralves, complementados por gimnasios, clínicas, espacios de bienestar y una amplia oferta gastronómica distribuida a lo largo del paseo marítimo. La ubicación cuenta con acceso privilegiado a algunas de las instituciones educativas y sanitarias más prestigiosas de la ciudad. Cerca se encuentran el Colegio Luso-Internacional de Oporto (CLIP), la Escuela Británica de Oporto y la Universidad Católica de Portugal, lo que hace que esta zona sea especialmente codiciada por familias nacionales e internacionales. Esta oferta educativa, complementada por las escuelas internacionales de Foz y Boavista, refuerza el atractivo de la ubicación para familias que valoran la proximidad, la calidad pedagógica y la facilidad logística en su vida diaria. En cuanto a salud, destacan el Hospital CUF de Oporto y el Hospital Lusíadas de Oporto, complementados por una amplia red de clínicas privadas y centros médicos especializados. Pocos lugares en Oporto ofrecen una relación tan estrecha con el mar y los espacios verdes. La playa de Homem do Leme está a solo unos minutos andando, al igual que la playa de Gondarém, Pérgola da Foz y
Detalles
Año de construcción1946
Superficie bruta m²154
AscensorNo
Área Bruta Privada m²134
Superficie habitable m²134
GarajeSí
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²17 €
Piso1c piso
Ubicación
Atributos
Garaje
Cocina equipada
Balcón
Jardín
Calefacción central
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Referencia de la lista de origen:id. MM048/26PRT/AM
Fecha de publicación:
Última actualización: