Apartamento de 3 dormitorios situado en la **Rua Tenente Aviador Carlos Alves, en el Bairro do Liceu, Setúbal**, en la 3.ª planta de un edificio con ascensor. Ubicado en una zona residencial tranquila y muy demandada, este apartamento destaca por su **buena distribución, luminosidad natural y sus dos balcones**, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. ### El apartamento La vivienda se distribuye de la siguiente manera: * Salón con acceso a balcón; * Cocina equipada con placa, horno, campana extractora, frigorífico y termoacumulador, con acceso a un segundo balcón; * 3 dormitorios, dos de ellos con armario empotrado; * 2 cuartos de baño; * Despensa. La orientación **Este/Oeste** proporciona una buena exposición solar y contribuye a la luminosidad natural del apartamento a lo largo del día. ### Una ubicación que marca la diferencia El **Bairro do Liceu** es una de las zonas de referencia de Setúbal, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a colegios, comercios, servicios, supermercados y transporte público. Su ubicación hace que este apartamento resulte especialmente interesante para **profesores, estudiantes y otros profesionales vinculados a la enseñanza**, así como para familias que valoren la proximidad a centros educativos y la facilidad de acceso a todos los servicios necesarios para el día a día. ### Condiciones del alquiler * 1 mensualidad de alquiler + 2 mensualidades de fianza al inicio del contrato; * Duración del contrato a acordar entre las partes; * Podrá solicitarse la presentación de un avalista, en función del análisis de la candidatura. ### Selección de candidatos y visitas Con el objetivo de garantizar un proceso de alquiler organizado y adecuado a las condiciones establecidas por el propietario, **las visitas se realizarán previa evaluación de los candidatos**. Para esta fase se solicitará documentación que permita evaluar la estabilidad económica y profesional de los interesados, concretamente: * Documento de identidad válido; * Últimas 3 nóminas; * Últimos 3 extractos bancarios; * Última declaración del impuesto sobre la renta y correspondiente liquidación; * Declaración de la empresa y/o contrato de trabajo que acredite la relación laboral; * Carta de referencia del anterior propietario/arrendador, cuando proceda; * Información sobre la composición de la unidad familiar que residirá en la vivienda. La documentación se solicitará **exclusivamente a efectos de evaluación de la candidatura al alquiler** y será tratada de conformidad con la legislación aplicable en materia de protección de datos personales. Tras analizar la documentación presentada y comprobar que el perfil es compatible con las condiciones establecidas por el propietario, se concertará una visita a la vivienda. Si busca un **apartamento de 3 dormitorios en una de las zonas más demandadas de Setúbal, con dos balcones, buena exposición solar y cerca de colegios, comercios y servicios**, póngase en contacto para obtener más información. **¡Hasta pronto!**
Simulador de Hipotecas
