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3 500 €
Apartamento T3 en Campo de Ourique, Lisboa
Lisboa, LisboaApartment T3 en Campo de Ourique con ascensor
226 m²
3 Dormitorios
2 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Apartamento T3 en alquiler
T3 CON TERRAZA DE 50M2 Y ESTACIONAMIENTO REILAR le invita a visitar este apartamento de 3 dormitorios en alquiler en Amoreiras, en Lisboa, donde una sala de 50m² y una terraza privada ofrecen espacio para vivir, recibir y disfrutar del exterior en plena ciudad. Compruebe a continuación las Condiciones de Alquiler / Please note the Lease Conditions bellow ÁREAS Y DISTRIBUCIÓN Con 146,40m² de área útil y 226m² de área bruta, el apartamento tiene una sala de estar con espacio para crear ambientes de estar y comedor, adaptados a la rutina familiar y a los momentos de convivencia. La zona de descanso integra dos suites, con 20m² y 14,70m² y un tercer dormitorio con 16,50m². Cuenta con dos baños, de 5,90m² y 4m², hall de entrada de 9,10m² y despensa de 1,70m². TERRAZA Los 50m² de espacio exterior permiten organizar una zona de comedor al aire libre, un rincón de lectura o una zona de ocio, prolongando el uso de la casa más allá del interior. EQUIPOS Y ESTACIONAMIENTO La cocina, con 17,50m², está equipada. El aire acondicionado contribuye a la comodidad durante todo el año, mientras que el lugar de estacionamiento para un vehículo facilita los desplazamientos de quienes utilizan automóvil. Situado en un segundo piso de un edificio con ascensor, la propiedad presenta un excelente estado de conservación y orientación solar naciente / poniente. ACCESO Y TRANSPORTES La ubicación se beneficia de acceso a la A5 y al eje vial de conexión al Puente 25 de Abril, a través del Viaducto Duarte Pacheco, facilitando los desplazamientos fuera de Lisboa. En los alrededores hay paradas de Carris, incluyendo las líneas 711,723 y 758, con conexiones a diferentes zonas de la ciudad. La estación de metro de Rato, en la Línea Amarilla, complementa las opciones de movilidad. UBICACIÓN Las Amoreiras combinan una zona residencial consolidada con una oferta diversificada de comercio y servicios. La proximidad de espacios comerciales, supermercados, restaurantes y jardines permite conciliar las necesidades cotidianas con momentos de ocio, sin depender siempre del automóvil. El entorno también dispone de establecimientos educativos nacionales e internacionales, un factor relevante para las familias que buscan conciliar la vida escolar con las rutinas profesionales y familiares en una ubicación central de Lisboa. CONDICIONES DE ALQUILER En la firma del Contrato se deberán liquidar 1 Mes de Renta + 1 Mes de Fianza y el Propietario dará preferencia a quien presente Fiador. También dará preferencia a los hogares de los Inquilinos como de los Fiadores que tengan residencia efectiva y permanente en Portugal y que presenten comprobantes de ingresos en Portugal (último IRS y 3 últimos recibos de vencimiento). El propietario no dará autorización para el subarrendamiento. CONDICIONES DE ALQUILER El propietario dará preferencia a los inquilinos que proporcionen un garante. Tanto para usted como para la persona que garantiza: tarjeta de identidad, número de contribuyente, los 3 últimos recibos de sueldo, el último IRS o IRC, dirección actual, números de teléfono y correo electrónico actuales, y 1 mes de alquiler + 1 mes de depósito de seguridad. Tenga en cuenta que: los ingresos mensuales de los inquilinos y los garantes, deben ser más de 3 veces el monto del alquiler. El valor no es negociable y el propietario no tiene interés en el alquiler compartido. Si cumple con las condiciones anteriores, estaremos encantados de darle toda la información que necesita sobre el apartamento y visitarlo con usted. Licencia de Utilización n.º 286, emitida por el Ayuntamiento de Lisboa el 30/11/1989. Agende su visita y venga a conocer este apartamento! Para marcación de Visita, llámeme! Humberto Reduto, su Consultor Inmobiliario. »» «« ¿NO ENCUENTRAS EL INMUEBLE QUE ESTÁS BUSCANDO? ¿Sabías que hay propietarios que prefieren que sus inmuebles no sean anunciados? ¡Es verdad! Tenemos más inmuebles disponibles en nuestro portal REILAR y otros más que te esperan.
Detalles
Año de construcción1989
Superficie bruta m²226
AscensorSí
Área Bruta Privada m²226
Superficie habitable m²146
GarajeSí
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²15 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Ascensor
Garaje
Climatización
Terraza
Trastero
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Enlace adicional:https://www.reilar.pt/imovel/26401987
Referencia de la lista de origen:id. L3/02427
Fecha de publicación:
Última actualización: