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41 000 €
Land in Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoLand in Sandim, Olival, Lever e Crestuma with 900 m²
900 m²
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Land for sale
Espaço, tranquilidade e excelente conetividade às portas do Porto. Localizado no Lugar de Crasto, na freguesia de Sandim (Vila Nova de Gaia), apresentamos este terreno urbano com 900 m², perfeitamente enquadrado no PDM como Solo Urbano (Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia). Destaques Urbanísticos e Construtivos: - Área Total do Terreno: 900,00 m² - Classificação PDM: Áreas de Expansão Urbana destinadas a habitação (moradias unifamiliares com até 2 pisos). - Frentes de Arruamento: Confronta com arruamento a Norte e com a Rua do Morcelo a Poente, garantindo excelentes acessos e flexibilidade no projeto de arquitetura. Custo Fixo Reduzido: Valor Patrimonial Atual (CIMI) fixado em 36.416,25 €, garantindo um IMI anual baixo. Localização Estratégica e Acessos: Viver em Sandim permite usufruir da paz do meio rural com ligações rápidas aos grandes centros urbanos e zonas de lazer: - Eixos Rodoviários: A escassos 1,2 km da EN222 e com acesso imediato ao nó da A41 e A32, permitindo chegar rapidamente ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto ou Santa Maria da Feira. - Lazer e Natureza: A apenas 15 minutos da Praia Fluvial de Crestuma, ideal para fins de semana em família e atividades ao ar livre. O Espaço Ideal para o seu Projeto: Com 900 m² de lote, terá espaço suficiente para desenhar uma moradia moderna de 2 pisos, complementada por um amplo jardim privativo, piscina, zona de churrasco e garagem fechada, beneficiando do sossego característico da zona de Crasto. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Tradição e Confiança: Três décadas a ajudar famílias a transformar terrenos no lar dos seus sonhos. Dê o primeiro passo para construir a moradia que sempre desejou. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo.
Details
Construction Year- -
Gross Area m²900
ElevatorNo
Private Gross Area m²900
Living Area m²- -
GarageNo
Total Lot Size m²900
Price m²45 €
Floor- -
Location
Contact form
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Additional link:https://www.gaiphedra.com/imovel/?rid=26411190
Origin Listing reference:id. AVM11927
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