270 000 €

Land in Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal

Setúbal, Setúbal

2 375 m²

Energy efficiency

Land for sale

Apresentamos um terreno misto de elevado potencial estratégico, localizado numa das zonas com maior crescimento urbanístico e valorização imobiliária dos Brejos de Azeitão. Com uma área total aproximada de 2.375 m², este ativo beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa envolvente residencial consolidada e em contínua expansão, oferecendo excelentes acessibilidades e proximidade aos principais eixos rodoviários, comércio, serviços e infraestruturas essenciais. A poucos minutos...Apresentamos um terreno misto de elevado potencial estratégico, localizado numa das zonas com maior crescimento urbanístico e valorização imobiliária dos Brejos de Azeitão. Com uma área total aproximada de 2.375 m², este ativo beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa envolvente residencial consolidada e em contínua expansão, oferecendo excelentes acessibilidades e proximidade aos principais eixos rodoviários, comércio, serviços e infraestruturas essenciais. A poucos minutos da Serra da Arrábida e das praias da região, o imóvel reúne características particularmente atrativas para investimento, desenvolvimento imobiliário ou valorização patrimonial de médio e longo prazo. Importa referir que existe atualmente um estudo prévio associado ao terreno; contudo, o mesmo não se encontra aprovado pelas entidades competentes. Ainda assim, este fator poderá representar uma oportunidade acrescida para investidores e promotores, permitindo a conceção de um novo projeto urbanístico mais ajustado ao enquadramento atual do PDM, às necessidades do mercado e às características específicas do terreno. O potencial efetivo deste ativo poderá passar pela redefinição estratégica da solução construtiva, possibilitando a otimização dos índices urbanísticos e o aproveitamento máximo da capacidade de desenvolvimento do imóvel. Principais características: * Zona em forte expansão e crescente procura residencial * Excelente acessibilidade e centralidade * Elevado potencial de valorização futura * Oportunidade estratégica para promoção imobiliária * Enquadramento favorável para desenvolvimento de projeto diferenciador Trata-se de uma oportunidade rara de investimento numa localização cada vez mais valorizada e procurada no mercado imobiliário da região de Azeitão. Para mais informações, documentação técnica ou agendamento de visita privada, entre em contacto.

Details

Construction Year- -

Gross Area m²- -

ElevatorNo

Private Gross Area m²- -

Living Area m²- -

GarageNo

Total Lot Size m²2 375

Price m²113 €

Floor- -

Location

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Infinity Luxury House

AMI 25620

+351 935 315 *** See number

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Land in Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal