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72 000 €
Land in Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar
Ovar, AveiroLand in Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã with 640 m²
3 500 m²
Skip to main contentEnergy efficiency 
Land for sale
Espaço, privacidade e potencial construtivo invulgar às portas da cidade. Localizado em Cimo de Vila, São João de Ovar, apresentamos este magnífico terreno urbano de 3.500 m², inserido numa zona tranquila e perfeitamente enquadrada como Espaço Urbano de Baixa Densidade no PDM. Parâmetros Técnicos e Capacidade Construtiva: Com uma taxa de implantação generosa, este lote oferece uma liberdade arquitetónica rara no mercado atual: Área Total do Terreno: 3.500 m² Área de Implantação do Edifício: 640 m² (20% de taxa de implantação) Área Bruta de Construção: 640 m² Área Bruta Dependente: 100 m² (ideal para garagem fechada, anexo de apoio, balneários de piscina ou zona de churrasco) Valor Patrimonial Atual (CIMI): 91.064,91 € Potencial do Imóvel: Moradia Unifamiliar de Luxo: Desenhe uma vivenda térrea ou de dois pisos de dimensões ímpares, rodeada por um vasto jardim privativo, piscina, campo de jogos ou zona de cultivo biológico. Projeto de Baixa Densidade: Aproveite a área de implantação de 640 m² para um conceito arquitetónico diferenciador que privilegia o contacto com a natureza e a tranquilidade. Localização e Envolvência: Viver em Cimo de Vila (São João de Ovar) é beneficiar do equilíbrio perfeito entre o sossego de uma zona residencial e a proximidade aos principais eixos: -Acessos rápidos à N109, A29 e A1, permitindo deslocações fáceis para Ovar, Espinho e Porto. - Proximidade: A poucos minutos do centro de Ovar, de áreas comerciais, escolas, serviços e das praias da região (Furadouro e Esmoriz). Gaiphedra Imobiliária - Mais de 30 Anos de Experiência Não perca esta oportunidade. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo para mais informações.
Details
Construction Year- -
Gross Area m²640
ElevatorNo
Private Gross Area m²640
Living Area m²- -
GarageNo
Total Lot Size m²3 500
Price m²20 €
Floor- -
Location
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Additional link:https://www.gaiphedra.com/imovel/?rid=26396849
Origin Listing reference:id. AVM19309
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