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745 000 €
Land in Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola
Grândola, SetúbalLand in Grândola e Santa Margarida da Serra with multimedia
72 000 m²
Skip to main contentEnergy efficiency 
Land for sale
Terreno à venda com 7.2ha de montado de sobro e azinho, com PIP e projecto de arquitectura aprovado pela Câmara Municipal de Grândola e válido por 2 anos (até Julho de 2028) para a construção de empreendimento Turístico na vertente de Hotel Rural de 4 estrelas. Processo burocrático de 2 anos já concluído e em breve terá a licença de construção. O projeto tem um total de 2230m2 de área de construção e é composto por: - 40 camas, em 20 suites de 31,00 m2 (adaptáveis), cada uma com duas varandas privadas, uma a nascente e outra a poente, com 14,00m2 e com 8,50m2; - Recepção, zona social com bar/sala de refeições; - Zona de alojamento para funcionários; - Espaço multiusos com 329m2. - Zonas de serviço/técnicas; - Zona de armazém/lavandaria/rouparia; - Piscina exterior com 176,40m2. O espaço multiusos fechado e coberto torna este projeto diferenciador e financeiramente destacado na gestão da época baixa - subida de preço médio e da taxa de ocupação, pois é adaptável a três mercados diferenciados e de grande valor cada um: 1. Eventos - mercado de casamentos com a valência de adicionar alojamento, ideal para o mercado internacional que está em crescimento em Portugal. 2. Wellness center - permite criar circuito de bem-estar com várias valências como sauna, crioterapia (terapias em baixas temperaturas para regeneração celular), piscina interior, protocolos exclusivos, salas de massagens, entre outras. A área disponível é generosa e permite criar serviços essenciais para oferta de serviços de qualidade para minorar situações de época baixa. 3. Turismo de saúde - a área coberta disponível permite também a possibilidade de criar um conjunto alargado de serviços de saúde especializados, oferecendo todas as condições para responder ao mercado de turismo de saúde (sénior e não sénior) diferenciado e com exclusividade na zona do Litoral Alentejano. Destaques: - Inserido em Território de baixa densidade - acesso a condições especiais em linhas de financiamento dedicadas. - Localizado a 10 Km do centro de Grândola, a 30km de Melides e das magníficas praias da Costa Alentejana (Melides, Galé, Aberta Nova, Pego e Carvalhal). Sines, que tem vindo a tornar-se um importante hub tecnológico, digital, logístico e energético à escala nacional e europeia, fica a 40 km. O aeroporto Humberto Delgado - Lisboa fica a 125km. - Declive suave, solo florestal tradicional - bom para classificações Green - Com electricidade da rede pública, já com PT no terreno. - Acesso em bom estado, por caminho de serventia registado em conservatória (350metros). - Vistas de campo, privacidade e sossego - campo, céu e estrelas. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal
Details
Construction Year- -
Gross Area m²2 230
ElevatorNo
Private Gross Area m²- -
Living Area m²- -
GarageNo
Total Lot Size m²72 000
Price m²10 €
Floor- -
Location
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Additional link:https://www.alemontes.com/imovel/?rid=26953027
Origin Listing reference:id. AM02367
Publishing date:
Last Update: