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250 000 €
Land in Vila Praia de Âncora, Caminha
Caminha, Viana do CasteloLand in Vila Praia de Âncora with 8 320 m²
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Skip to main contentEnergy efficiency 
Land for sale
Excelente oportunidade para quem procura investir ou construir numa localização privilegiada, em Âncora, no concelho de Caminha, com vistas deslumbrantes sobre Vila Praia de Âncora, o oceano Atlântico e a envolvente natural da Serra d'Arga. Com uma área total de 8.320 m², de acordo com a caderneta predial, este terreno destaca-se pela sua envolvente paisagística, tranquilidade e proximidade do litoral. Projeto de moradia T2 com garagem A propriedade dispõe de um projeto aprovado para a construção de uma moradia T2 com garagem, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento numa zona de grande atratividade natural. Embora o prazo de validade do projeto tenha terminado em março, existe um prazo de 18 meses para tratar da respetiva renovação, devendo as condições e os procedimentos aplicáveis ser confirmados junto das entidades competentes. Potencial e possibilidades de utilização A imagem apresentada no anúncio é meramente ilustrativa, destinando-se apenas a demonstrar o potencial de construção no terreno. A moradia poderá adotar uma arquitetura tradicional ou uma abordagem contemporânea, de acordo com as preferências do futuro proprietário, respeitando sempre as condições legais e urbanísticas aplicáveis. Não é permitida a construção de outras edificações habitacionais adicionais. A eventual viabilidade de um projeto de natureza turística terá de ser analisada separadamente, podendo exigir autorização da REN (Reserva Ecológica Nacional) e a apresentação de um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal. Segundo a informação transmitida pelo arquiteto, o projeto turístico poderá contemplar uma área edificada de aproximadamente 200 m². Por outro lado, é referido um índice de construção de 30% na área urbanizável do terreno, cuja aplicabilidade e capacidade construtiva deverão ser confirmadas de forma autónoma junto das entidades competentes. Destaques: Área total do terreno: 8.320 m² Projeto aprovado para moradia T2 com garagem, sujeito à renovação necessária Vistas sobre Vila Praia de Âncora e o mar Envolvente natural com vista para a Serra d'Arga Potencial de análise para um projeto turístico, sujeito às autorizações aplicáveis Localização privilegiada, próxima do litoral Uma oportunidade para quem valoriza a natureza, as vistas desafogadas e o potencial de um terreno numa das zonas mais atrativas do Alto Minho. Nota: Todas as possibilidades de construção e utilização estão sujeitas à confirmação das condições urbanísticas, ambientais e legais junto das entidades competentes. Para mais informações, entre em contacto.
Details
Construction Year- -
Gross Area m²- -
ElevatorNo
Private Gross Area m²8 320
Living Area m²- -
GarageNo
Total Lot Size m²- -
Price m²- -
Floor- -
Location
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Additional link:https://www.entrecasas.pt/imovel/?rid=26746145
Origin Listing reference:id. C0236/00412
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