Land in Cacia, Aveiro

Apresentamos este excelente terreno urbanizável, com uma área total de **2.190,51 m²**, situado em Cacia, Aveiro**, numa zona tranquila e envolvida por moradias, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. De acordo com o enquadramento urbanístico , o terreno apresenta **potencial para desenvolvimento habitacional, permitindo estudar uma solução de loteamento para construção de 4 moradias, criando um pequeno núcleo residencial numa localização com procura. Possibilidade de loteam...Apresentamos este excelente terreno urbanizável, com uma área total de **2.190,51 m²**, situado em Cacia, Aveiro**, numa zona tranquila e envolvida por moradias, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. De acordo com o enquadramento urbanístico , o terreno apresenta **potencial para desenvolvimento habitacional, permitindo estudar uma solução de loteamento para construção de 4 moradias, criando um pequeno núcleo residencial numa localização com procura. Possibilidade de loteamento Considerando uma área aproximada de **2.000 m² para a operação de loteamento**, poderá ser equacionada a criação de: -4 lotes com cerca de 500 m² cada**; -Possibilidade de construção de 4 moradias , sujeita à aprovação do projeto de loteamento e ao cumprimento dos parâmetros urbanísticos aplicáveis; -Aproveitamento da área remanescente para acessos, arruamentos, passeios ou outras necessidades da operação urbanística, conforme definido no projeto. ### Alternativa de destaque Como alternativa ao loteamento, poderá ser estudada a possibilidade de **destaque de uma parcela em duas parcelas de aproximadamente 1.000 m² cada**, permitindo analisar uma solução de desenvolvimento com **2 lotes de maior dimensão**, sujeita à verificação dos requisitos legais e urbanísticos aplicáveis. ### Características do imóvel * **Área total:** 2.190,51 m² * **Potencial:** Estudo de loteamento para 4 moradias * **Alternativa:** Possibilidade de estudar destaque em 2 parcelas de aproximadamente 1.000 m² * **Envolvente:** Zona residencial consolidada, com moradias nas proximidades * **Acessos:** Proximidade a vias rodoviárias locais Uma oportunidade interessante para **investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem desenvolver um projeto habitacional**, beneficiando de uma área generosa e de uma localização com potencial de valorização. **Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno!**