1 200 000 €

Farm T7 in Carapinheira, Montemor-o-Velho

Montemor-o-Velho, Coimbra

1 700 m²

7 Bedrooms

4 WC

Garage

Energy efficiency

Farm T7 for sale

Identificação do imóvel: ZMPT592460 Exclusive Historic Manor Estate of Approximately 40,000 m² – Prestigious Residence or Luxury Development Project Location: Carapinheira, Montemor-o-Velho. Just 20 minutes from the beaches of Figueira da Foz and from Coimbra. Direct access to the A14, A1 and A17 motorways, providing fast connections to Lisbon and Porto. Quinta da Menina Alice is a unique centuries-old estate, offering exceptional privacy for a dream family residence or a high-end real estate...Identificação do imóvel: ZMPT592460 Exclusive Historic Manor Estate of Approximately 40,000 m² – Prestigious Residence or Luxury Development Project Location: Carapinheira, Montemor-o-Velho. Just 20 minutes from the beaches of Figueira da Foz and from Coimbra. Direct access to the A14, A1 and A17 motorways, providing fast connections to Lisbon and Porto. Quinta da Menina Alice is a unique centuries-old estate, offering exceptional privacy for a dream family residence or a high-end real estate and tourism development project. Extraordinary Heritage & Unique Features: - Historic Manor House (1,700 m² GFA): Elegant reception rooms featuring high ceilings, original shutters, fireplaces and an impressive central wooden staircase. - Abundant Private Water Supply: Rich water resources from several wells, providing a high degree of self-sufficiency for irrigating extensive gardens, stables or swimming pools. - Historic Portuguese Tiles: Beautiful traditional azulejo panels decorating the reception rooms and main areas. - Private Chapel: A remarkable feature of significant historical and architectural prestige.Historic Equestrian Heritage: Original stables, including an exclusive collection of five period horse-drawn carriages integrated into the estate. - Arts Atelier: Independent building originally designed for painting and pottery, ideal for conversion into a spa, library or creative studio. - Additional Buildings: Independent caretaker’s house. - Period Kitchen: Spacious traditional kitchen featuring a classic checkerboard floor and a large historic fireplace. Key Figures & Development Potential: - Land Area: 46,122 m² (4.6 hectares) offering absolute rural privacy. - Residential Potential: A unique private retreat or family legacy property. - Tourism Potential (Boutique Hotel): Potential for a premium boutique hotel making full use of the historic buildings. - Real Estate Potential (Luxury Residential Development): Possibility of allocating between 11,000 m² and 13,000 m² to create 7 or 10 exclusive, low-density residential plots. ️ Security & Tax Incentives (ARU Area): - Potential exemption from IMT and IMI property taxes. - Reduced 6% VAT on rehabilitation and restoration works. - Eligible for EU funding and non-repayable co-financing through Turismo de Portugal. A historic estate. An exclusive concept. A unique investment opportunity. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Details

Construction Year- -

Gross Area m²845

ElevatorNo

Private Gross Area m²1 700

Living Area m²1 140

GarageYes

Total Lot Size m²39 445

Price m²705 €

Floor- -

Location

Attributes

Garage

Balcony

Terrace

Storage Room

Garden

Mortgage Simulator

Zome Coimbra

Coimbra, Coimbra

AMI 11748

Luís Domingues

+351 923 262 *** See number

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Farm T7 in Carapinheira, Montemor-o-Velho

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