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60 000 €
House T9 in Trevões e Espinhosa, São João da PesqueiraSão João da Pesqueira, Viseu
House T9 in Trevões e Espinhosa with multimedia
240 m²
9 Bedrooms
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Energy efficiency
Identificação do imóvel: ZMPT588621 Located in the Douro Wine Region, classified as a UNESCO World Heritage Site and one of Portugal’s most sought-after areas for its rich wine culture and stunning landscapes, this opportunity in Trevões—approximately 20 km from the banks of the Douro River—represents a unique investment. This offering consists of two adjoining ruin properties (T5 + T4). Both ruins, each with two floors, present an excellent rehabilitation opportunity, with potential to create two independent residential units within the authentic Douro setting—ideal for private use, holiday homes, or tourism development. The Ruins No. 5 (T4) feature a gross construction area of 100 m², set on a 75 m² plot. The Ruins No. 7 (T5) offer 140 m² of gross construction area, on a 95 m² plot. The properties share a courtyard, allowing for a cohesive and integrated development approach, whether for residential or hospitality purposes. Additionally, there is the possibility of combining this project with a nearby T16 property (ZMPT588615), sold separately, creating a larger-scale development through the existing connection between the courtyards. The joint acquisition and rehabilitation of the ruins together with the T16 property allows for the creation of a distinctive and sizeable project in one of Portugal’s most iconic regions. Property Areas T4 (No. 5) - Total land area: 75 m² - Building footprint: 50 m² - Gross construction area: 100 m² - Dependent gross area: 50 m² - Private gross area: 50 m² T5 (No. 7) - Total land area: 95 m² - Building footprint: 70 m² - Gross construction area: 140 m² - Dependent gross area: 70 m² - Private gross area: 70 m² Nearby Locations - Trevões Main Church – approx. 110 m - Parish Council of Trevões – approx. 190 m - Restaurante Olival – approx. 450 m - Quinta do Seixo – approx. 20 km - Quinta do Cadão – approx. 20 km - Quinta & Hotel do Ventozelo – approx. 28.5 km - Quinta do Vale Meão – approx. 53.1 km - Castanheiro do Sul – approx. 10 km - São João da Pesqueira – approx. 18 km - Peso da Régua – approx. 40 km - Viseu – approx. 80 km - Porto Airport – approx. 140 km Don’t miss this outstanding investment opportunity. For more information or to schedule a visit, please get in touch. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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