590 000 €

House T4 in Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

255 m²

4 Bedrooms

3 WC

Garage

Energy efficiency

House T4 for sale

Identificação do imóvel: ZMPT590787 Two-Family House with Two Independent 2-Bedroom Apartments, Garage, Garden and Attic | Excellent Opportunity in Canidelo If you are looking for a versatile property, ideal as a family home, multi-generational living or an investment opportunity, this two-family house in Canidelo is a rare find. Located on Rua da Fábrica da Estamparia de Lavadores, in a quiet and increasingly sought-after residential area of Vila Nova de Gaia, this property stands out for it...Identificação do imóvel: ZMPT590787 Two-Family House with Two Independent 2-Bedroom Apartments, Garage, Garden and Attic | Excellent Opportunity in Canidelo If you are looking for a versatile property, ideal as a family home, multi-generational living or an investment opportunity, this two-family house in Canidelo is a rare find. Located on Rua da Fábrica da Estamparia de Lavadores, in a quiet and increasingly sought-after residential area of Vila Nova de Gaia, this property stands out for its excellent condition, independent living units and generous outdoor space. The house comprises two completely independent 2-bedroom apartments, each with its own private external entrance. Both floors offer approximately 85 m² of living space and include a fully equipped kitchen, a spacious living room with a fireplace, two bedrooms and a full bathroom. The first-floor apartment also benefits from an attic, providing valuable additional storage space or potential for future use. On the lower ground floor, there is a 50 m² closed garage, together with a laundry area and a second full bathroom. Outside, the generous 170 m² private garden offers endless possibilities, including landscaped gardens, outdoor dining and leisure areas, space for children or pets, or even the installation of a swimming pool. The property is in excellent condition, ready to move into with no renovation required. It also enjoys excellent sun exposure to the east, west and south, ensuring abundant natural light throughout the day and creating bright, welcoming living spaces. Property Highlights Two-family house with two independent 2-bedroom apartments Approximately 170 m² of living space (85 m² per floor) 50 m² closed garage 170 m² private garden Attic in the first-floor apartment Fully equipped kitchens Living rooms with fireplaces Laundry room and additional full bathroom Excellent east, west and south sun exposure Excellent overall condition The location is another major advantage of this property. Set in one of Canidelo's most desirable residential areas, it is close to supermarkets, schools, healthcare facilities, pharmacies, public transport and a wide range of local amenities. It also benefits from excellent access to the centre of Vila Nova de Gaia, Porto and the beautiful beaches of Canidelo and Lavadores, offering the perfect balance between tranquillity, convenience and coastal living.Thanks to its unique layout and versatility, this property is an excellent choice for those wishing to live in one apartment while generating rental income from the other, accommodate two generations of the same family, or invest in a property with strong appreciation potential. Schedule your viewing today and discover this outstanding opportunity in Canidelo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 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Details

Construction Year1980

Gross Area m²85

ElevatorNo

Private Gross Area m²255

Living Area m²170

GarageYes

Total Lot Size m²230

Price m²2 313 €

Floor- -

Location

Attributes

Garage

Air Conditioning

Equipped Kitchen

Balcony

Storage Room

Garden

Mortgage Simulator

Zome Porto CEC

Porto, Porto

AMI 17432

Pedro Crispim

+351 923 262 *** See number

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House T4 in Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

House T4 in Canidelo with parking