Moradia T4 inserida em rua habitacional na Abrunheira, perto de serviços. A casa integra uma cozinha equipada (12.10 m2), sala (28,75 m2) em open space que combina sala de estar e de jantar, despensa (3.80m2), escritório (9.70 m2) e WC completo com base de duche (5 m2). O primeiro andar é dedicado ao conforto e privacidade, com três suítes (27.40 m2; 21.85 m2; 16.50 m2), duas delas com varanda privativa, proporcionando luz natural abundante e acesso direto ao exterior. No exterior, dispõe de um jardim com zona de estar e churrasqueira e piscina privativa em betão armado, com paredes isoladas e revestidas a pastilha tradicional. Conta ainda com estacionamento exterior para até quatro viaturas. Equipado com: Sistema de piso radiante para aquecimento e arrefecimento, apoiado por bomba de calor independente; Pré instalação de ar condicionado; Integração de painéis fotovoltaicos e bomba de calor independente para aquecimento de aguas; Estores elétricos térmicos em alumínio com domótica e pré instalação de videovigilância. Furo de água comum às quatro moradias, ideal para a rega dos espaços verdes. Revestimentos e acabamentos à escolha do comprador, dentro do valor orçamentado, permitindo personalizar a moradia sem custos adicionais inesperados. Moradia 1: Área construção 226 m2, Área util 178 m2, Área descoberta 370 m2, Área terreno 482,97 m2 - 839.000,00€ Moradia 2: Área construção 226 m2, Área util 178 m2, Área descoberta 370 m2, Área terreno 482,97 m2 - 819.000,00€ Moradia 3: Área construção 222 m2, Área util 174 m2, Área descoberta 333 m2, Área terreno 444,12 m2 -789.000,00€ Moradia 4: Área construção 206 m2, Área util 159 m2, Área descoberta 444 m2, Área terreno 547,25 m2 - 749.000,00€ Moradias construídas com estrutura em betão armado anti-sísmica e fundação ventilada, garantindo elevada resistência, segurança e longevidade. Paredes exteriores com isolamento reforçado, combinando EPS com lã mineral, e janelas com vidro duplo com controlo de radiação solar, assegurando excelente desempenho térmico e acústico ao longo de todo o ano. Todas as paredes e tetos executados em gesso cartonado hidrófugo, oferecendo maior durabilidade, conforto e um acabamento moderno. Prazo de conclusão de obra: 18 meses A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Certificação Energética: Referência: SR_696
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