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495 000 €
House T4 in São Salvador, Ílhavo
Ílhavo, AveiroHouse T4 in São Salvador with multimedia
239 m²
4 Bedrooms
4 WC
Skip to main contentEnergy efficiency 
House T4 for sale
Identificação do imóvel: ZMPT593225 Claro. Vou tornar o texto mais elegante, comercial e emocional, mantendo toda a informação importante e integrando a assinatura da Zome com a ideia de acompanhamento próximo. Moradia T4 | 4 Frentes | Arquitetura Moderna | São Salvador, Ílhavo Conforto, qualidade e tranquilidade, a poucos minutos de tudo.Apresentamos esta magnífica moradia T4 de 4 frentes e dois pisos, localizada em São Salvador, Ílhavo, numa zona residencial tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Ílhavo e 15 minutos de Aveiro.Uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto, privacidade e proximidade aos principais serviços, sem abdicar de uma arquitetura moderna e de excelentes acabamentos. Piso 0 — Espaço, luz e funcionalidade No piso térreo encontramos um quarto com roupeiro embutido, servido por uma casa de banho completa com base de duche, que dá igualmente apoio à zona social. sala e cozinha em conceito open space, com cerca de 52 m², destacam-se pelas suas dimensões generosas e pela extraordinária luminosidade natural. Toda a frente da zona social é valorizada por grandes portas e janelas viradas para o jardim, permitindo uma excelente entrada de luz, contacto permanente com o exterior e, simultaneamente, uma agradável sensação de privacidade, uma vez que o jardim se encontra na parte posterior da moradia. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de armários lacados a branco até ao teto, eletrodomésticos encastrados e uma elegante ilha central, com bancada em Silestone e complemento em madeira, criando uma agradável zona para pequenas refeições.A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA: - Forno - Micro-ondas - Máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa e secar - Exaustor - Frigorífico combinado tipo americano - Placa de indução ️ Piso 1 — Privacidade e conforto No piso superior encontramos 3 quartos, todos em suíte, com casas de banho privativas.Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos lacados a branco, com interiores forrados a linho, proporcionando excelentes soluções de arrumação e um ambiente cuidado e sofisticado.Um dos grandes destaques deste piso é o acesso de todos os quartos a uma ampla varanda orientada a sul, ideal para desfrutar da luz natural e dos momentos de tranquilidade. Exterior No exterior, a moradia dispõe de uma garagem fechada para dois carros, com portão automático, complementada por espaços exteriores que permitem desfrutar da tranquilidade e privacidade desta localização. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: * Moradia T4 * 3 suítes, com áreas até 18,91 m² * Quarto no rés-do-chão com 12,75 m² * Sala ampla com 44,10 m² * Cozinha com 12 m² * Amplas varandas e terraços * Varanda exterior com 18,22 m² * Jardim/zona verde com cerca de 156 m² * 2 lugares de estacionamento cobertos * Armários embutidos de grandes dimensões * Pavimento em madeira * Escadas em madeira natural * Guardas em vidro * Casas de banho modernas, com base de duche * Grandes vãos envidraçados * Excelente exposição e entrada de luz natural * Arquitetura contemporânea e linhas minimalistas Qualidade e eficiência A moradia foi pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, eficiência energética e segurança, contando com: - Bomba de calor - Ar condicionado - Painéis solares - Alarme - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Isolamento térmico e acústico - Pavimento em madeira flutuante - Vídeo porteiro - Estores elétricos blackout em todos os compartimentos - Cozinha com armários lacados a branco - Roupeiros lacados a branco e interiores em linho - Certificação Energética A+ Uma casa para viver. Uma escolha para o futuro. Esta é uma moradia que combina arquitetura contemporânea, qualidade de construção, eficiência energética e conforto, numa localização que permite viver com tranquilidade sem estar longe de tudo.E, na Zome, acreditamos que comprar ou vender uma casa deve ser uma experiência simples, segura e feliz.Na Zome, nunca se sentirá abandonado. Estaremos consigo em cada etapa, desde o primeiro contacto até à concretização do seu sonho .+ Acompanhamento + Simples + FELIZ Zome — Porque o seu próximo capítulo merece ser vivido com confiança.
Details
Construction Year2025
Gross Area m²190
ElevatorNo
Private Gross Area m²239
Living Area m²133
GarageYes
Total Lot Size m²444
Price m²2 071 €
Floor- -
Location
Attributes
Garage
Air Conditioning
Equipped Kitchen
Balcony
Terrace
Garden
Central Heating
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Additional link:https://zome.pt/pt/ZMPT593225
Origin Listing reference:id. ZMPT593225
Publishing date:
Last Update: