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299 000 €
House T4 in Lanhelas, CaminhaCaminha, Viana do Castelo
House T4 in Lanhelas with 172 m²
172 m²
4 Bedrooms
3 WC
Energy efficiency
Identificação do imóvel: ZMPT587654 Located in Lanhelas, in the municipality of Caminha, this property benefits from a particularly balanced location between tranquillity and proximity to the region’s main points of interest. Just a few minutes’ walk away is the Minho Ecovia, one of the most sought-after walking and cycling routes in Alto Minho, ideal for those who value an active lifestyle and close contact with nature. The centre of Caminha is approximately a 10-minute drive away, where you will find local shops, services, restaurants and a railway connection. The house is arranged over three floors, with the top floor offering an excellent converted attic space that can be used as a guest bedroom, games room or even a home office. It also features a terrace with river views, one of the property’s distinctive elements, adding value both for private use and for tourism purposes, especially as this location is part of the Camino de Santiago route. According to the land registry, the property comprises: - Total plot area: 141 sqm - Gross construction area: 172 sqm - Gross private area: 122 sqm - Gross dependent area: 50 sqm The layout and distribution of spaces allow for different uses, whether as a permanent residence, holiday home or investment opportunity, benefiting from the growing demand for properties in Alto Minho, particularly in locations close to the river and with easy access to nature trails. Key location highlights: - Walking distance to the Minho Ecovia - Terrace with river views - 10-minute drive to Caminha town centre - Good road access - Train stop within a 10-minute walk - Peaceful setting, with increasing demand for residential and tourism purposes A solid opportunity for those looking to invest in a tranquil area, with a strong connection between nature, mobility and services. For more information, please contact me. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Additional link:https://zome.pt/pt/ZMPT587654