615 000 €

House T3 in Paranhos, Porto

Porto, Porto

168 m²

3 Bedrooms

3 WC

Garage

Energy efficiency

House T3 for sale

Identificação do imóvel: ZMPT591194 Situated in the prestigious Amial area of Paranhos, this excellent 3-bedroom, 3-sided villa has been recently renovated. It is set on a 204 m² plot, complete with a garden and a garage featuring an accessible rooftop terrace. The house has an original footprint of 48 m² with a 26 m² extension, totaling 144 m² of living space distributed across the basement, ground floor, and first floor. Built in 1941, the property boasts an outstanding location and orientat...Identificação do imóvel: ZMPT591194 Situated in the prestigious Amial area of Paranhos, this excellent 3-bedroom, 3-sided villa has been recently renovated. It is set on a 204 m² plot, complete with a garden and a garage featuring an accessible rooftop terrace. The house has an original footprint of 48 m² with a 26 m² extension, totaling 144 m² of living space distributed across the basement, ground floor, and first floor. Built in 1941, the property boasts an outstanding location and orientation. The front faces a square adorned with majestic trees and a very green playground area. The property was partially renovated in 2020, which included extending the ground floor to add a living area with a kitchenette, installing external thermal insulation (capotto), and, more recently, adding solar panels. Layout Distribution Exterior: - 1-car garage - Paved driveway to the garage (space for 1 or 2 additional cars), garden with shrubs, trees, bamboo, flower beds, and a lawn area - Accessible rooftop terrace over the garage, featuring flower beds filled with aromatic herbs - Covered storage area - High-vegetation walls enhancing privacy Basement: - Bedroom / Living room - Full bathroom - Laundry / Storage room Ground Floor: - Entrance hall - Guest bathroom (powder room) - Living room with a fireplace - Reading room - Dining room with a kitchenette First Floor: - Bedroom with a wardrobe - Full bathroom - Bedroom with a walk-in closet Location & Surroundings With outstanding sun exposure (East - North - South - West), this bright villa is located in a privileged and highly family-friendly neighborhood of Porto.The location is superb, offering quick access to main roads, shopping, healthcare, education, and leisure: Accessibility: - 750m from the VCI highway (directions to Freixo or Arrábida) - 750m from the Circunvalação ring road - 1400m from the Polo Universitário Metro Station - 4km from the A3/A4 highways - 4km from the City Hall (Centre) Shopping & Services: - 300m from Pingo Doce supermarket (opening soon) - 550m from Mercadona supermarket (opening soon) - 950m from Continente Bom Dia supermarket - 1500m from Lidl supermarket Healthcare: - 750m from Farmácia VCI (Pharmacy) - 950m from IPO Porto (Hospital) - 1100m from São João Hospital Education: - 100m from a primary school - 550m from Pêro Vaz de Caminha Middle/High School - 650m from Colégio Luso-Francês (Private School) - 1300m from the University Campus (Polo Universitário) Leisure: - 50m from a children's playground - 950m from Arca d'Água Garden > A unique opportunity! > Book your viewing today! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Details

Construction Year1940

Gross Area m²48

ElevatorNo

Private Gross Area m²168

Living Area m²144

GarageYes

Total Lot Size m²204

Price m²3 660 €

Floor- -

Location

Attributes

Garage

Equipped Kitchen

Balcony

Storage Room

Garden

Mortgage Simulator

Zome Porto CEC

Porto, Porto

AMI 17432

Fausto Vasconcellos

+351 923 262 *** See number

Call to national mobile network

House T3 in Paranhos, Porto

House T3 in Paranhos with multimedia