Identificação do imóvel: ZMPT592190 We present this magnificent 3-bedroom villa located at Rua António Bernardo, 692, in one of the most sought-after and established residential areas of Oliveira de Azeméis. Combining contemporary architecture with high-quality finishes, this property is the perfect balance of sophistication, comfort, and sustainability. Property Highlights & Energy Efficiency - Outstanding Energy Performance: Energy Rating A, ensuring maximum energy savings and thermal comfort in all seasons. - Superior Insulation: Exterior insulation system (Capotto - EPS 8 cm), aluminum window frames with double glazing, thermal blinds, and installed air conditioning. - Renewable Energy: Roof-mounted solar panels with a 200L tank and heat pump for domestic hot water (DHW). - Dimensions & Space: $140\text{ m}^2$ of private gross area and $49\text{ m}^2$ of dependent gross area. Interior Layout & Finishes - Open-Space Living & Dining Room: A spacious and bright room with floating wooden floors, air conditioning, and large sliding doors offering direct access to the garden. - Modern & Fully Equipped Kitchen: A functional layout with a dining area, built-in stainless steel appliances (oven, microwave, and side-by-side refrigerator), and seamless access to the outdoor terrace. - En-Suite & Spacious Bedrooms: Three bedrooms featuring excellent natural light, floating wooden floors, and built-in ceiling spotlights. The master bedroom is en-suite and includes a private balcony and a practical walk-in closet. - Studio / Multi-Purpose Space: A dedicated area perfect for a home office, craft room, or study space. - Private Outdoor Area: Paved patio with an al fresco dining area and synthetic lawn. - Parking & Amenities: Private two-car garage (box). Unmatched Location Features - Centrality & Accessibility: Just minutes from downtown Oliveira de Azeméis with fast, direct access to major roadways (N1 / IC2 and A32), connecting you easily to São João da Madeira, Porto, and Aveiro. - Shops & Services at Your Doorstep: Walking distance to supermarkets, pharmacies, bakeries, restaurants, and essential daily services. - Education: Ideal environment for families, close to primary and secondary schools as well as the Red Cross Northern Health Higher School (ESSNVP). - Leisure & Nature: Located just 100 meters from the future City Park—the town's green lung—ideal for sports and family walks. Schedule your visit today and come discover your next home in Oliveira de Azeméis! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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