100 000 €

House T2 in Nogueira da Montanha, ChavesChaves, Vila Real

160 m²

2 Bedrooms

1 WC

Garage

Energy efficiency

House T2 for sale

Identificação do imóvel: ZMPT579024 Traditional Stone House with Backyard – Nogueira da Montanha, Chaves If you are looking for the tranquility of the Transmontano rural environment combined with the charm of traditional architecture, this stone house is the ideal opportunity. Located in the picturesque village of Maços, in the parish of Nogueira da Montanha (Chaves), this property offers a unique natural setting and breathtaking panoramic views over the Chaves valley, the Barroso mountains, ...Identificação do imóvel: ZMPT579024 Traditional Stone House with Backyard – Nogueira da Montanha, Chaves If you are looking for the tranquility of the Transmontano rural environment combined with the charm of traditional architecture, this stone house is the ideal opportunity. Located in the picturesque village of Maços, in the parish of Nogueira da Montanha (Chaves), this property offers a unique natural setting and breathtaking panoramic views over the Chaves valley, the Barroso mountains, and neighboring Spain. With excellent sun exposure and set on a total plot of 220 m², this 2-story property presents huge potential for appreciation, whether for permanent housing, a holiday retreat, or an investment in Rural Tourism. Property Features and Layout (Official Data): The building has a gross construction area of 160 m², functionally distributed as follows: - Upper Floor (1st Floor - 115 m² of Gross Private Area): Intended for housing, consisting of a cozy living room, 2 bedrooms with great natural light, 1 traditional kitchen, and 1 full bathroom. - Ground Floor (R/C - 45 m² of Gross Dependent Area): A large space currently used for storage, with excellent potential to be converted into a social area, wine cellar, or an extension of the living space. It also includes outbuildings and a private terrace. - Outdoor Space: An excellent backyard/patio surrounding the property, perfect for creating an outdoor leisure area, garden, or space for dining in complete privacy. - Access and Surroundings: Excellent accessibility, bordering public roads to the North, South, and West. Registered Total Areas: - Total Land Area: 220.00 m² - Building Footprint Area: 100.00 m² - Gross Construction Area: 160.00 m² - Gross Private Area: 115.00 m² - Gross Dependent Area: 45.00 m² History, Culture, and Local Setting: Situated right on the plateau of the Serra do Brunheiro, at an altitude of around 800 meters, the village of Maços preserves the most authentic essence of Trás-os-Montes. The region is widely known for its pure air, the production of the famous high-quality seed potato, and a rich, timeless gastronomy, where roasted lamb and traditional smoked meats (fumeiro) stand out. Distances and Nearby Useful Services: Despite the peaceful mountain environment, the property benefits from excellent road access to major urban centers and essential services (hospitals, schools, hypermarkets, and shopping areas): - Chaves (City Center): 14 km (approx. 15 minutes by car) – where you will find all services and the famous Roman Thermal Spas. - Spanish Border (Verín): 28 km (approx. 25 minutes). - Vila Real (District Capital): 74 km via A24 (approx. 45 minutes). - Porto / Francisco Sá Carneiro Airport: 150 km via A24 and A7 (approx. 1h 30m). Come and discover the potential of this unique retreat in the heart of Trás-os-Montes. Schedule your visit today! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Details

Construction Year1951

Gross Area m²100

ElevatorNo

Private Gross Area m²160

Living Area m²115

GarageYes

Total Lot Size m²220

Price m²625 €

Floor- -

Location

Attributes

Garage

Balcony

Terrace

Storage Room

Garden

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Zome Portimão Marina

Portimão, Faro

AMI 20965

Marco Azevedo

+351 914 550 *** See number

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House T2 in Nogueira da Montanha with parking