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110 000 €
House T16 in Trevões e Espinhosa, São João da PesqueiraSão João da Pesqueira, Viseu
House T16 in Trevões e Espinhosa with multimedia
285 m²
16 Bedrooms
1 WC
Energy efficiency
Identificação do imóvel: ZMPT588615 Located in the Douro Wine Region, a UNESCO World Heritage Site and one of Portugal’s most prestigious destinations for wine culture and landscape, this opportunity in Trevões—approximately 20 km from the Douro River—stands out as a rare and versatile investment. At its core is a T16 property, distributed across three floors (ground floor, first and second floor), featuring a private courtyard and a balcony with open views over the surrounding landscape. Set within an authentic and increasingly valued context, the property benefits from growing demand driven by tourism and international investment in the Douro region. Dating from pre-1937, this manor-style residence offers generous interior spaces and retains its original character, with prominent wooden features throughout—visible in beams, ceilings, flooring, and window frames—adding both charm and heritage value. The ground floor includes a courtyard and is divided into two distinct areas connected by a wooden staircase. This level still preserves elements of its former agricultural use, including an old wine press and olive oil storage structures. On the first floor, the layout comprises a living room with access to the balcony and stairs leading to the courtyard, a dining room, kitchen, two bedrooms, an additional interior room (without natural light), and a small storage area beneath the staircase. The second floor offers six rooms, four with natural light, along with a bathroom decorated with traditional Portuguese tiles. Complementing the main property are two adjacent ruins (ZMPT588621), with construction potential for T4 and T5 units, available for separate acquisition. These share a courtyard and connect directly to the main house via a gate. The proximity and possibility of acquiring all three assets together create a compelling opportunity for investors seeking to consolidate multiple properties and develop an integrated project—whether for tourism, hospitality, or residential purposes. Strategic Location: - Trevões Main Church – approx. 110 m - Parish Council of Trevões – approx. 190 m - Restaurante Olival – approx. 450 m - Quinta do Seixo – approx. 20 km - Quinta do Cadão – approx. 20 km - Quinta & Hotel do Ventozelo – approx. 28.5 km - Quinta do Vale Meão – approx. 53 km - Castanheiro do Sul – approx. 10 km - São João da Pesqueira – approx. 18 km - Peso da Régua – approx. 40 km - Viseu – approx. 80 km - Porto Airport – approx. 140 km A unique opportunity to invest in one of Portugal’s most iconic regions, combining heritage, scale, and development potential. For further information or to arrange a private visit, please get in touch. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Additional link:https://zome.pt/pt/ZMPT588615