Store in Paranhos, Porto

Excelente oportunidade de investimento em Paranhos, Porto. Apresentamos esta loja comercial com 53 m² de área bruta privativa, localizada no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal, na Rua Professor Joaquim Bastos. O imóvel destaca-se pelo pé-direito de 4,20 metros, permitindo a construção de um mezanino com cerca de 7 metros de comprimento, aumentando significativamente a área útil. Existe ainda potencial para transformação em habitação, sujeito à aprovação das entidades competen...Excelente oportunidade de investimento em Paranhos, Porto. Apresentamos esta loja comercial com 53 m² de área bruta privativa, localizada no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal, na Rua Professor Joaquim Bastos. O imóvel destaca-se pelo pé-direito de 4,20 metros, permitindo a construção de um mezanino com cerca de 7 metros de comprimento, aumentando significativamente a área útil. Existe ainda potencial para transformação em habitação, sujeito à aprovação das entidades competentes. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado até 31 de maio de 2027, com uma renda mensal de 900 €, proporcionando rentabilidade imediata para quem procura um investimento seguro. Características principais: Área Bruta Privativa: 53 m² Rés-do-chão Pé-direito de 4,20 m Possibilidade de construção de mezanino Potencial de conversão em habitação (mediante aprovação) Arrendado até 31/05/2027 Renda mensal: 900 € Excelente localização em Paranhos, próximo de transportes, comércio, serviços e universidades. Preço: 250.000 € (negociável) Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento garantido e elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita!