-
-
-
-
-
-
-
-
450 000 €
Sale Of Business in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoSaleOfBusiness in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória with 360 m²
360 m²
Skip to main contentEnergy efficiency 
Sale Of Business for sale
Identificação do imóvel: ZMPT592280 Boutique Guest House | Prime Investment Opportunity in Porto Historic Centre Presenting an outstanding investment opportunity in the heart of Porto's Historic Centre. Located on the prestigious Rua Alexandre Herculano, this Boutique Guest House enjoys a prime location within walking distance of Porto's most iconic landmarks, shopping streets, restaurants, public transport and major tourist attractions, ensuring strong occupancy rates throughout the year. The property underwent a complete renovation in 2019, including new electrical and plumbing systems, hydraulic infrastructure, masonry, carpentry, thermal and acoustic window frames, resulting in a modern, comfortable and energy-efficient hospitality asset. Designed to provide guests with comfort and functionality, the property features: • 15 en-suite guest rooms • Air conditioning in every room • LCD television in all rooms • High-speed Wi-Fi throughout the property • Reception area • Fully equipped laundry with industrial washing, drying and ironing equipment • Staff kitchenette • Administrative office • Staff bathroom • Private outdoor courtyard • Excellent natural light throughout the building • Skylights providing additional daylight • CCTV surveillance system • Alarm system • Heat pump • Hot water storage system • Solar panels • Tastefully decorated common areas on every floor The Guest House is ideally positioned within Porto's UNESCO World Heritage area, allowing guests to explore the city's main attractions on foot while enjoying excellent access to public transportation. This is an exceptional opportunity for investors seeking a well-established hospitality asset, fully operational and offering excellent income potential in one of Portugal's fastest-growing tourism markets. Property Highlights Prime location in Porto Historic Centre Fully renovated in 2019 15 en-suite guest rooms Ready to operate Excellent profitability High occupancy potential Solar panels Heat pump Fully equipped industrial laundry Private courtyard with enhancement potential Walking distance to Porto's main attractions Excellent long-term capital appreciation potential Nearby Attractions - Porto Cathedral (Sé) - Dom Luís I Bridge - Ribeira Waterfront - São Bento Railway Station - Aliados Avenue - Santa Catarina Shopping Street - Bolhão Market - Clérigos Tower - Livraria Lello - São João National Theatre - Porto Coliseum - Palácio da Bolsa - Church of São Francisco - Jardim das Fontainhas - Miradouro das Fontainhas - Rua das Flores - Majestic Café - WOW (World of Wine) Shops & Services - Traditional Portuguese restaurants - International restaurants - Cafés and bakeries - Supermarkets - Pharmacies - Banks - Hotels - Local retail shops - Shopping centres - Medical clinics - Fitness centres Transport Connections - São Bento Metro & Train Station - Bolhão Metro Station - Campanhã Railway Station - STCP bus network - Taxi services - Ride-sharing services - Quick access to the VCI motorway - Approximately 20 minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport Approximate Distances Destination Distance Porto Cathedral 350 m São Bento Station 500 m Dom Luís I Bridge 600 m Aliados Avenue700 m Santa Catarina Street 350 m Bolhão Market 700 m Ribeira Waterfront 900 m Clérigos Tower 1 km Livraria Lello 1 km Porto Airport 18 km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este
Details
Construction Year1937
Gross Area m²90
ElevatorNo
Private Gross Area m²360
Living Area m²462
GarageNo
Total Lot Size m²192
Price m²1 250 €
FloorGround floor
Location
Near points of interest
Attributes
Air Conditioning
Equipped Kitchen
Terrace
Contact form
Nearby listings
Additional link:https://zome.pt/pt/ZMPT592280
Origin Listing reference:id. ZMPT592280
Publishing date:
Last Update: