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174 000 €
Business Office in Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
Porto, PortoBusinessOffice in Lordelo do Ouro e Massarelos with elevator
33 m²
Skip to main contentEnergy efficiency 
Business Office for sale
Identificação do imóvel: ZMPT594975 This office stands out for its unusual combination of a private terrace and open views, in one of the city's established areas, between Avenida da Boavista and Serralves Park. The 16 m² east-facing terrace is the ideal place to create a break area or simply enjoy an outdoor space during the working day. The office is located on the 3rd floor of an office building with a lift and is part of a gated, medium-sized mixed-use development comprising residential properties, services and retail units. The building has recently undergone a complete renovation of its façades and roof. The office has also been refurbished, including new window frames, freshly painted walls and vinyl flooring. The property comprises an entrance/hallway area, a bathroom and an office room equipped with air conditioning and direct access to the terrace. The property is currently subject to a rental agreement, with an expected annual rental yield of 5.5%, making it an attractive investment opportunity. Its location benefits from close proximity to Avenida da Boavista, the MetroBus network and easy access to the VCI ring road. Parking is readily available in the surrounding area, and there is also the possibility of purchasing a garage in the same building. An office that stands out from the usual, where outdoor space, natural light and open views make all the difference. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Details
Construction Year1998
Gross Area m²- -
ElevatorYes
Private Gross Area m²33
Living Area m²33
GarageNo
Total Lot Size m²- -
Price m²5 272 €
Floor3rd floor
Location
Attributes
Elevator
Air Conditioning
Terrace
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Additional link:https://zome.pt/pt/ZMPT594975
Origin Listing reference:id. ZMPT594975
Publishing date:
Last Update: