Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Santarém. Prédio urbano composto por três frações habitacionais de tipologia T3, localizado em zona central e privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais pontos de interesse da cidade. O imóvel encontra-se em estado habitável, necessitando apenas de algumas obras de modernização e valorização, apresentando um elevado potencial de rentabilidade. Características Principais: Prédio composto por 3 apartamentos T3 independentes; Um dos apartamentos encontra-se atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediato; Dois apartamentos disponíveis para arrendamento ou ocupação própria; Logradouro privativo com excelente área exterior; Espaço de lazer com churrasqueira, ideal para convívios e momentos em família; Traça tradicional portuguesa, com grande potencial de valorização; Boa exposição solar e luminosidade natural. O agradável pátio interior oferece um ambiente tranquilo e reservado, destacando-se pela zona de refeições ao ar livre, jardim e churrasqueira, uma mais-valia rara em plena zona urbana. Os interiores apresentam áreas generosas e uma distribuição funcional, permitindo uma atualização gradual sem comprometer a utilização imediata dos imóveis. Ideal para: Investidores que procuram rentabilidade através do mercado de arrendamento; Alojamento para estudantes ou profissionais; Habitação própria com possibilidade de rendimento complementar; Projeto de reabilitação e valorização imobiliária. Prédio em propriedade total. Uma oportunidade única para adquirir um edifício multifamiliar numa das localizações mais procuradas de Santarém. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.
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