Building in Bonfim, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT583199 Building for Rehabilitation with High Investment Potential – Porto Excellent investment opportunity on Rua do Heroísmo, in one of the most sought-after and continuously appreciating areas of the city of Porto. Just a few minutes’ walk from Heroísmo and Campanhã Metro stations, the property benefits from a strategic location, excellent accessibility, and strong housing demand.The building has a project currently under development for the creation of 9 apartme...Identificação do imóvel: ZMPT583199 Building for Rehabilitation with High Investment Potential – Porto Excellent investment opportunity on Rua do Heroísmo, in one of the most sought-after and continuously appreciating areas of the city of Porto. Just a few minutes’ walk from Heroísmo and Campanhã Metro stations, the property benefits from a strategic location, excellent accessibility, and strong housing demand.The building has a project currently under development for the creation of 9 apartments, distributed as follows: - 7 one-bedroom apartments (T1) - 1 studio apartment (T0) - 1 two-bedroom apartment (T2) The project is expected to be submitted to Porto City Council around the middle of the fourth quarter of 2026.An excellent opportunity for developers and investors looking for an asset with high potential for appreciation, in an area with strong demand for both owner-occupied housing and rental properties. Highlights - Prime location, close to Heroísmo Metro Station and Campanhã Railway Station. - Project designed for 9 residential units. - Area with strong urban rehabilitation activity. - High potential for rental returns and capital appreciation. A unique opportunity to develop a real estate project in one of the fastest-growing areas of Porto. Property Documentation Property Tax Register (Caderneta Predial): - Building under the horizontal property regime, comprising two units. - Total land area: 552.15 m² - Building footprint: 140.75 m² Land Registry Description (Conservatória): - Area: 505 m² - Covered area: 130 m² Topographic Survey: - Area: 455 m² - Building footprint: 140.75 m² 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.