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1 300 000 €
Building in Misericórdia, Lisboa
Lisboa, LisboaBuilding in Misericórdia with 303,9 m²
303,9 m²
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Building for sale
Prédio para investimento na Misericórdia - Travessa da Arrochela, Lisboa Prédio urbano situado na Travessa da Arrochela, em Lisboa, numa zona tradicional da freguesia da Misericórdia, caracterizada pelo seu ambiente histórico e pela proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da cidade. O edifício apresenta uma fachada tradicional lisboeta, com varandas de ferro trabalhado, molduras em pedra em torno dos vãos e uma configuração arquitetónica característica do centro histórico de Lisboa. Trata-se de um prédio em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, composto por 5 pisos, incluindo rés-do-chão, 1.º, 2.º, 3.º andar e 4.º andar/sótão, totalizando 6 unidades independentes. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa total de 303,90 m², implantado num terreno com 74,70 m², sendo a área de implantação do edifício de 68,70 m². A composição constante da matriz é a seguinte: Rés-do-chão n.º 33: 20,20 m², destinado a habitação; Rés-do-chão n.º 37: 47,50 m², destinado a habitação; 1.º andar: 67,70 m², composto por 6 divisões; 2.º andar: 67,70 m², composto por 6 divisões; 3.º andar: 67,70 m², composto por 6 divisões; 4.º andar: 33,10 m², identificado na caderneta como destinado a serviços. O prédio apresenta, assim, uma excelente dimensão e uma configuração particularmente interessante para um projeto de reabilitação, permitindo explorar diferentes soluções de investimento, nomeadamente a recuperação das atuais unidades ou a criação de um projeto residencial adaptado ao mercado atual, sempre mediante análise das possibilidades urbanísticas e licenciamento aplicáveis. A fachada e os elementos arquitetónicos existentes conferem ao edifício caráter e identidade, sendo uma oportunidade para preservar a traça tradicional e, simultaneamente, modernizar os interiores e as condições de conforto. Uma oportunidade de investimento no centro de Lisboa Pela sua localização, dimensão, número de unidades independentes e características construtivas, este prédio apresenta forte potencial para investidores que procuram um imóvel com escala para reabilitação numa zona consolidada de Lisboa. Uma oportunidade para transformar um edifício tradicional lisboeta num projeto residencial de elevada valorização, mantendo a autenticidade da arquitetura e tirando partido da localização privilegiada na Misericórdia.
Details
Construction Year- -
Gross Area m²303,9
ElevatorNo
Private Gross Area m²303,9
Living Area m²- -
GarageNo
Total Lot Size m²- -
Price m²4 277 €
Floor- -
Location
Near points of interest
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Additional link:https://www.portaria.pt/imovel/?rid=26443390
Origin Listing reference:id. EDI_75
Publishing date:
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