700 000 €

Building in Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra

Coimbra, Coimbra

488 m²

Energy efficiency

Building for sale

Identificação do imóvel: ZMPT592777 A building with soul, memory, and a future in the heart of Sé Velha, Coimbra The opportunity to acquire a building with history and give it a new life, preserving what makes it unique and maximizing what it can still become. A 4-story building with its own identity and a history spanning generations. Families, students, merchants, and so many other people have passed through here, making this building part of the life of the Old Cathedral. On the ground fl...Identificação do imóvel: ZMPT592777 A building with soul, memory, and a future in the heart of Sé Velha, Coimbra The opportunity to acquire a building with history and give it a new life, preserving what makes it unique and maximizing what it can still become. A 4-story building with its own identity and a history spanning generations. Families, students, merchants, and so many other people have passed through here, making this building part of the life of the Old Cathedral. On the ground floor is the city's second oldest café, Café Oásis; a space that is part of the memory of Coimbra's upper town and the lives of several generations of students, due to its connection with the Academic crises of 1962 and 1969. The current commercial space occupies the ground floor and includes the well-known basement, traditionally referred to by students as the "catacombs" of Oásis. The residential part is also linked to the memory of important figures in Coimbra's culture, including Edmundo Bettencourt, a leading figure in Coimbra's song tradition, and Lucas Junot. The 3 floors, in good general condition, although needing updating, offer 4 to 5 rooms per floor, generous areas, and room for appreciation. The building also has a common terrace at the back, accessible from all floors—an uncommon feature in such a central location and a space with great potential. Currently occupied by tenants, the property presents a particularly attractive opportunity for investors seeking to combine income with potential for appreciation and future repositioning. The prime location, the size of the building, the number of bedrooms, the outdoor space, and its history make it especially versatile for different investment strategies, from rental to renovation and property appreciation. More than a property, is a part of HISTORY and an investment with a FUTURE. A unique opportunity! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Details

Construction Year- -

Gross Area m²140

ElevatorNo

Private Gross Area m²488

Living Area m²421

GarageNo

Total Lot Size m²340

Price m²1 434 €

Floor- -

Location

Attributes

Terrace

Garden

Mortgage Simulator

Zome Figueira da Foz

Felgueiras, Porto

AMI 17360

Ana Nunes

+351 910 827 *** See number

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Building in Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra

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