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1 100 000 €
Warehouse in Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos
Salvaterra de Magos, SantarémWarehouse in Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra with multimedia
3 026 m²
Skip to main contentEnergy efficiency 
Warehouse for sale
Ativo sem licença de utilização, vendido ao abrigo do simplex. Armazém para reabilitar em Salvaterra de Magos, com uma área bruta de construção total de 3.027 m² em terreno de 10.000 m2. Edifício composto por 1 pavilhão destinado a lavagem e embalagem de produtos agrícolas. Tem zona anexa com 2 camaras de frio vestiário 2 instalações sanitárias sala de reuniões escritório e refeitório. Afetação: Armazéns e atividade industrial Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 16. Implantação: 2.853,6 M2 Área Descoberta: 7.146,4 M2 Localização estratégica Proximidade à A1 (Lisboa-Porto), eixo logístico nacional. Fácil acesso a Lisboa, Porto e Espanha. Alta procura Pouca oferta num segmento com enorme procura, especialmente para armazéns modernos. Elevada taxa de ocupação. Rentabilidade estável Rendimento bruto típico acima dos dois dígitos, considerando rendas m2 de €3,5 a €5 o m2. Contratos de longo prazo (3 a 9 anos) com operadores logísticos. Potencial de valorização Área com investimentos logísticos crescentes. Terrenos e imóveis industriais tendem a valorizar com a escassez de stock. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.
Details
Construction Year- -
Gross Area m²3 026
ElevatorNo
Private Gross Area m²3 026
Living Area m²- -
GarageNo
Total Lot Size m²10 000
Price m²363 €
Floor- -
Location
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Additional link:https://www.urbanworld.pt/imovel/?rid=23570207
Origin Listing reference:id. MAG_4726
Publishing date:
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