649 000 €

Warehouse in Bonfim, PortoPorto, Porto

803 m²

Ground floor

Energy efficiency

Warehouse for sale

Identificação do imóvel: ZMPT584294 **Large Retail / Warehouse Unit in Porto Strategic Investment Asset – Commerce and Small Industry** We present a high-potential investment property located on Rua Santos Pousada, one of Porto’s most central and well-connected areas. With a total area of 803m², distributed between ground floor and basement, this property stands out for its versatility, allowing multiple business models or adaptation for owner-occupation or income generation. Property Featur...Identificação do imóvel: ZMPT584294 **Large Retail / Warehouse Unit in Porto Strategic Investment Asset – Commerce and Small Industry** We present a high-potential investment property located on Rua Santos Pousada, one of Porto’s most central and well-connected areas. With a total area of 803m², distributed between ground floor and basement, this property stands out for its versatility, allowing multiple business models or adaptation for owner-occupation or income generation. Property Features - Spacious ground floor and basement, with a functional and easily reconfigurable layout - Integrated office, ideal for administrative and management functions - Staff cafeteria, ensuring improved operational conditions - Changing rooms, suitable for medium to large teams - Large warehouse area, ideal for logistics, production, or storage - Technical area, designed for equipment and operational support - Private terrace, a rare added value in this type of urban asset Strategic Location - Set within a central and well-established area of Porto, with strong residential and business density - Just 5 minutes from Porto’s downtown area and Avenida dos Aliados - Public transport nearby, with a metro station approximately 500 meters away and several bus lines - Quick access to the VCI, ensuring efficient urban and intercity mobility - Surrounded by services, retail, banks, restaurants, and supermarkets Key Distances - Campanhã Train Station: 10 minutes on foot - Santo António Hospital: 15 minutes by car - Francisco Sá Carneiro Airport: 20 minutes by car Business and Investment Potential Thanks to its size, layout, and location, this property is well suited for a wide range of uses, including: - Gyms and fitness studios - Urban self-storage facilities - Small industrial or production units - Commercial or technical showrooms - Last-mile logistics hubs - Service companies requiring both operational and administrative space Due to its flexibility, central location, and scale, this property represents an excellent investment opportunity, whether for owner-occupation or rental income. Schedule your visit and assess the full potential of this unique asset in the heart of Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Details

Construction Year1989

Gross Area m²- -

ElevatorNo

Private Gross Area m²803

Living Area m²803

GarageNo

Total Lot Size m²- -

Price m²808 €

FloorGround floor

Location

Attributes

Terrace

Storage Room

Garden

Mortgage Simulator

Zome Porto CEC

Porto, Porto

AMI 17432

Márcia Barbosa

+351 923 262 *** See number

Call to national mobile network

Warehouse in Bonfim, PortoPorto, Porto

Warehouse in Bonfim with 803 m²