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780 000 €
Warehouse in Castêlo da Maia, MaiaMaia, Porto
Warehouse in Castêlo da Maia with parking
800 m²
Energy efficiency
Identificação do imóvel: ZMPT585558 Warehouse with 800 sqm of covered area, set on a 920 sqm plot, including a 120 sqm rear yard, designated for warehousing and industrial activity. Located at Rua do Solão, no. 35, Gondim, in the parish of Castelo da Maia, municipality of Maia. Set on an exclusively industrial street, wide and with excellent availability of on-street parking, facilitating daily operations. The building, constructed in 1995, is arranged over a spacious ground floor with high ceilings, suitable for warehousing or industrial use. It also includes an office area comprising five work and meeting spaces (ground floor and first floor), a reception and waiting area, and two restrooms. The property benefits from two large access gates: one at the front of the warehouse and another at the rear façade connecting directly to the yard, allowing for efficient loading and unloading operations. Situated in a well-established industrial zone, it enjoys excellent road access: > 700 m from Via Diagonal > 1,5 km from EN14 > 5 km from Maia city centre and the A41 > 9 km from Francisco Sá Carneiro Airport > 18 km from the Port of Leixões A functional, versatile and strategically located property, ideal for logistics, storage or industrial activity, with conditions to support the expansion of any business. Currently, part of the property is leased to a carpentry company, generating a monthly income slightly above €1,500, with scope to update the rent to €2,000. The lease renews at the end of 2027. An investment asset with immediate income, offering the possibility of owner-occupation or leasing of the remaining available area. Ideal for investors or companies planning medium-term business growth. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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