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300 000 €
Apartment T4 in Águas Livres, AmadoraAmadora, Lisboa
Apartment T4 in Águas Livres with 70 m²
70 m²
4 Bedrooms
2 WC
Energy efficiency
Identificação do imóvel: ZMPT588116 2-Bedroom + 2-Bathroom Apartment in Damaia de Cima | Converted Attic and Balcony with Views of Lisbon We present this excellent 2-bedroom + 2-bathroom apartment, located on Rua Carvalho Araújo in Damaia de Cima, Amadora, ideal for those seeking comfort and a spectacular view of the city of Lisbon. The property was partially renovated in 2016 and is in excellent condition. Notable improvements include the replacement of plumbing in the kitchen and bathroom, as well as the renovation of the electrical system in the kitchen. It features a spacious and functional kitchen, fully equipped and with a pantry, perfect for everyday living. The original layout features two bedrooms, complemented by a loft conversion duly approved in the condominium minutes, where two additional bedrooms and a full bathroom with a shower stall have been created. This addition adds approximately 26 m² of floor space, significantly enhancing the property’s functionality. The gross private area is 69.52 m², to which the attic area is added, providing a highly versatile total space. The living room and one of the bedrooms open onto an enclosed balcony, offering a pleasant panoramic view of the city of Lisbon, ideal for leisure time. The apartment is located on the third floor of a well-maintained building without an elevator, whose roof was replaced in 2019, ensuring greater comfort and safety. The property also offers an attractive investment opportunity, as one bedroom is currently rented through December 2026 at a monthly rent of €400. Additionally, starting in June 2026, a second room will be rented until December 2026, with a monthly rent of €350. This situation allows the future owner to benefit from immediate income, making this apartment an attractive option for both personal residence and investment. Schedule your visit and come see for yourself. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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