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460 000 €
Apartment T3 in Custóias, Leça do Balio e Guifões, MatosinhosMatosinhos, Porto
Apartment T3 in Custóias, Leça do Balio e Guifões with elevator
137 m²
3 Bedrooms
3 WC
Skip to main contentEnergy efficiency 
Apartment T3 for sale
Identificação do imóvel: ZMPT590971 3-Bedroom Apartment at Unique Padrão da Légua, Matosinhos 3-bedroom apartment under construction at Unique Padrão da Légua, a new residential development in Matosinhos, designed for those looking for comfort, functionality and a practical location just a few minutes from Porto. Set in a contemporary building, this apartment combines well-planned interiors, a balcony/terrace, private parking and west-facing natural light, ideal for those who value bright afternoons and sunlight later in the day. The layout is practical and comfortable, with an open-plan social area where the living room connects naturally with the kitchen, creating a spacious and functional everyday living space. The apartment also includes a laundry area, three bedrooms, three bathrooms and a well-balanced separation between the social and private areas. The balcony/terrace adds a generous outdoor area, extending the living space and creating the potential for an enjoyable area for meals, relaxing or socialising. Main features: • 3-bedroom apartment • Unit G • Located on the 2nd floor • Gross private area: 118.6 m² • Balcony/terrace area: 18.7 m² • West-facing orientation • Open-plan living area • Integrated kitchen • Laundry area • 3 bedrooms • 3 bathrooms • 1 parking space Unique Padrão da Légua stands out for its contemporary architecture, energy efficiency and quality finishes. The apartments have been designed to meet today’s needs for comfort, safety and functionality, with features such as private parking, storage, air conditioning, double-glazed window frames with thermal break, video intercom and high-security entrance doors. Location is one of its key strengths. Situated in Padrão da Légua, the development benefits from a well-established residential setting, close to shops, schools, services, supermarkets, public transport and quick access to Via Norte, A4, Circunvalação, NorteShopping, Senhora da Hora and Porto. It is a practical area to live in, with everything needed for daily life close by, while maintaining excellent connections to the main urban centres of Matosinhos and Porto. Additional information: • Development under construction • Expected completion: April 2027 • Expected energy rating: Class A • Developer warranty after completion • Construction licence no. 223/24 Note: sale via assignment of contractual position. An opportunity to secure a new, well-designed 3-bedroom apartment with outdoor space, in a modern development and in an increasingly sought-after location in Matosinhos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Details
Construction Year2027
Gross Area m²- -
ElevatorYes
Private Gross Area m²137
Living Area m²119
GarageYes
Total Lot Size m²- -
Price m²3 357 €
Floor2nd floor
Location
Attributes
Elevator
Garage
Air Conditioning
Equipped Kitchen
Balcony
Terrace
Storage Room
Garden
Central Heating
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Additional link:https://zome.pt/pt/ZMPT590971
Origin Listing reference:id. ZMPT590971
Publishing date:
Last Update: