200 000 €

Apartment T2 in Ermesinde, Valongo

Valongo, Porto

77 m²

2 Bedrooms

1 WC

Ground floor

Garage

Energy efficiency

Apartment T2 for sale

Identificação do imóvel: ZMPT592418 Excellent investment opportunity. 2-bedroom apartment officially registered as a T2, currently used as a T2+1, thanks to the existence of a third room of approximately 5.8 m² with a window, which can be used as a bedroom, office, or additional space, according to the future owner’s needs. With 77 m² of total area, this semi-detached-style apartment, built in 1988, is currently occupied, although it would benefit from some updating works, allowing the future ...Identificação do imóvel: ZMPT592418 Excellent investment opportunity. 2-bedroom apartment officially registered as a T2, currently used as a T2+1, thanks to the existence of a third room of approximately 5.8 m² with a window, which can be used as a bedroom, office, or additional space, according to the future owner’s needs. With 77 m² of total area, this semi-detached-style apartment, built in 1988, is currently occupied, although it would benefit from some updating works, allowing the future owner to adapt and enhance the property according to their own project. The property also includes a garage, an important added benefit in the area that provides additional convenience and functionality. Located in a quiet residential area of Ermesinde, with public transport nearby and Travagem railway halt within a short distance. The area also benefits from good road connections, including easy access to the A41 motorway. An opportunity for investors The property is currently rented until February 2027, allowing the buyer to acquire an already occupied property generating rental income, without the need to immediately start a new rental process. It is therefore a particularly interesting option for anyone looking for a property investment generating income from day one, or for buyers who do not need to occupy the property immediately. For families looking for their own home , this may also be an interesting opportunity for buyers who are willing to wait until the property becomes available in February 2027 and, in the meantime, plan any necessary updating or renovation works. Main features: - T2 officially registered - Currently used as a T2+1 - Additional 5.8 m² room with window - 77 m² of area - Built in 1988 - Semi-detached-style apartment - Garage - Quiet residential area - Public transport nearby - Close to Travagem railway halt - Good access to the A41 motorway - Rented until February 2027 An excellent opportunity for those seeking rental income, potential for capital appreciation, and a well-connected location in Ermesinde. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Details

Construction Year- -

Gross Area m²- -

ElevatorNo

Private Gross Area m²77

Living Area m²77

GarageYes

Total Lot Size m²- -

Price m²2 597 €

FloorGround floor

Location

Attributes

Garage

Balcony

Storage Room

Mortgage Simulator

Zome Matosinhos

Matosinhos, Porto

AMI 21509

Pedro Fernandes

+351 914 656 *** See number

Call to national mobile network

Apartment T2 in Ermesinde, Valongo

Apartment T2 in Ermesinde with parking