449 000 €

Apartment T2 in Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

Matosinhos, Porto

130 m²

2 Bedrooms

2 WC

1^stfloor

Garage

Energy efficiency

Apartment T2 for sale

Identificação do imóvel: ZMPT595215 Located in Lavra, one of the coastal areas of the municipality of Matosinhos, this 2-bedroom apartment enjoys a privileged location, ideal for those who value proximity to the sea, the peace and quiet of a residential neighbourhood, quality of life and a more relaxed lifestyle while remaining close to major urban centres. Its connections to Matosinhos, Maia and Porto, as well as its relative proximity to Francisco Sá Carneiro Airport, make this location part...Identificação do imóvel: ZMPT595215 Located in Lavra, one of the coastal areas of the municipality of Matosinhos, this 2-bedroom apartment enjoys a privileged location, ideal for those who value proximity to the sea, the peace and quiet of a residential neighbourhood, quality of life and a more relaxed lifestyle while remaining close to major urban centres. Its connections to Matosinhos, Maia and Porto, as well as its relative proximity to Francisco Sá Carneiro Airport, make this location particularly attractive for those looking to combine well-being with everyday convenience. An ideal choice for anyone seeking a home in a coastal setting while maintaining excellent connections to the city. Key Features: - 1st floor - Living room with ocean view - East/West sun exposure - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Built-in wardrobes - Dedicated laundry area - Garage with storage space - Close to beaches and the seafront promenade - Good access to Matosinhos, Maia and Porto Materials and Technical Features: - Heating - Double window frames with double glazing - Ceramic flooring in the kitchen and bathrooms; wooden flooring in the remaining rooms - Fully equipped kitchen - Property in excellent condition Property and Legal Information: - Gross private area: 106.5 m² (apartment) - Gross dependent area: 24 m² (garage and storage) - Occupancy permit issued in 2007 by Matosinhos City Council - Energy Performance Certificate: B⁻ Additional Information: - Condominium fees: €34/month - Annual property tax (IMI): €400/year (estimated) Nearby Amenities and Distances: - 70 m – Continente supermarket (1-minute walk) - 70 m – Bagga café (1-minute walk) - 70 m – Wells health and beauty store (1-minute walk) - 200 m – Pedras Brancas Beach (1-minute walk) - 950 m – Post office (CTT) (2 minutes by car) - 950 m – Lavra town centre (2 minutes by car) - 1.2 km – Tripla Forma gym (4 minutes by car) - 1.4 km – Agudela Pharmacy (4 minutes by car) - 1.5 km – Aldi supermarket (4 minutes by car) - Within an approximate 3 km radius – A wide selection of seafood restaurants and traditional fish restaurants along the Lavra and Angeiras coastline - 2.5 km – Access to the A28 motorway (5 minutes by car) - 5.7 km – Access to the A41 motorway (7 minutes by car) - 13 km – Matosinhos city centre (15 minutes by car) - 15 km – Maia city centre (15 minutes by car) More than just a home, this is an opportunity to live by the sea, in a location where tranquillity and quality of life are part of everyday living. Contact me for further information or to arrange a viewing. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Details

Construction Year2007

Gross Area m²- -

ElevatorNo

Private Gross Area m²130

Living Area m²106

GarageYes

Total Lot Size m²- -

Price m²3 453 €

Floor1^stfloor

Location

Attributes

Garage

Equipped Kitchen

Storage Room

Central Heating

Mortgage Simulator

Agência Imobiliária Zome Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 19404

Rafael Veloso

+351 923 262 *** See number

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Apartment T2 in Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

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