455 000 €

Apartment T2 in Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Matosinhos, Porto

71 m²

2 Bedrooms

2 WC

1^stfloor

Elevator

Garage

Energy efficiency

Apartment T2 for sale

DevelopmentEmpreendimento Sul_560

Identificação do imóvel: ZMPT593487 2-bedroom apartment with terrace, located in the Sul 560 Development, at Rua Dr. Afonso Cordeiro, 560, Matosinhos, with the following features: • Apartment with an area of 68 m² • Located on the 1st floor, with elevator • Excellent natural light, with great sun exposure and open views • The interior comprises: entrance hall, living room, kitchen, hallway, full bathroom, one bedroom and one suite • Built-in wardrobes in both bedrooms • Terrace with excellent a...Identificação do imóvel: ZMPT593487 2-bedroom apartment with terrace, located in the Sul 560 Development, at Rua Dr. Afonso Cordeiro, 560, Matosinhos, with the following features: • Apartment with an area of 68 m² • Located on the 1st floor, with elevator • Excellent natural light, with great sun exposure and open views • The interior comprises: entrance hall, living room, kitchen, hallway, full bathroom, one bedroom and one suite • Built-in wardrobes in both bedrooms • Terrace with excellent area, ideal for leisure and social moments • Apartment with 1 parking space • Easy parking around the building This apartment is located in a privileged area on Rua Dr. Afonso Cordeiro, 560, Matosinhos, with excellent access and close proximity to the city center, surrounded by public transport, shops, services, schools and supermarkets. The apartment offers good areas and a highly functional layout, with spaces characterized by constant natural light, providing comfort and quality of life on a daily basis. All images are illustrative and non-binding. DESCRIPTION OF INTERIOR AREAS HALL / BEDROOMS / LIVING ROOM Ceiling – Painted plasterboard Walls – Painted plasterboard Flooring – Vinyl flooring BATHROOMS Ceiling – Painted water-resistant plasterboard Walls – Rectified ceramic tiles Flooring – Rectified ceramic tiles Wall-mounted washbasin unit Wall-mounted sanitary ware Bathtub/Shower tray Glass shower screen KITCHEN Ceiling – Painted water-resistant plasterboard Flooring – Vinyl flooring Walls – Painted plasterboard Kitchen units – Lux finish, including Quartz Compact countertops ADDITIONAL FEATURES Lacquered MDF carpentry Hot water system – Heat pump Climate control – Multi-Split inverter air conditioning Appliances – Hob, oven, microwave, fridge and dishwasher Security door ADDITIONAL INFORMATION • Expected completion of construction and deed signing: mid-January 2028 NEARBY POINTS AND DISTANCES • Privileged location in Matosinhos, in the Sul 560 Building, close to the city’s main access roads and just a few minutes from the sea • Excellent access to the A28, VCI and Circunvalação, allowing quick connections to Porto and the rest of the Metropolitan Area • Close to the Matosinhos waterfront, City Park and the coastal beaches, ideal for leisure, sports and outdoor walks • Just a few minutes from Leixões Port and Leça da Palmeira Marina Approximate distances: • Matosinhos Beach – 5 min • City Park – 5 min • NorteShopping – 7 min • Porto city center – 15 min • Francisco Sá Carneiro Airport – 10 min • Vila Nova de Gaia – 20 min • Surrounding area with supermarkets, restaurants, local shops, pharmacies and essential services • Close to schools, gyms, green areas and public transport • Excellent proximity to metro stations and major road connections • Located in a modern and dynamic urban area that combines proximity to the sea, accessibility and quality of life This could be your next home! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Details

Construction Year2028

Gross Area m²- -

ElevatorYes

Private Gross Area m²71

Living Area m²68

GarageYes

Total Lot Size m²- -

Price m²6 408 €

Floor1^stfloor

Location

Attributes

Elevator

Garage

Air Conditioning

Equipped Kitchen

Balcony

Storage Room

Mortgage Simulator

Agência Imobiliária Zome Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 19404

Mª João Justiniano Vitó

+351 923 262 *** See number

Call to national mobile network

Apartment T2 in Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Apartment T2 in Matosinhos e Leça da Palmeira with elevator