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299 900 €
Apartment T1 in Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
Matosinhos, PortoApartment T1 in Custóias, Leça do Balio e Guifões with elevator
188 m²
1 Bedrooms
3 WC
Skip to main contentEnergy efficiency 
Apartment T1 for sale
Identificação do imóvel: ZMPT593424 NOTA IMPORTANTE SOBRE A CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL O apartamento encontra-se originalmente registado como um T1, tendo sido concebido, desde a fase de construção, com o aproveitamento do vão do telhado, onde foram criados dois quartos, um deles em suíte, uma sala adicional com cerca de 35 m² e uma casa de banho completa de apoio. Importa salientar que a área correspondente a este aproveitamento consta na Caderneta Predial Urbana (CPU) como área dependente destinada a arrumos. Esta informação deverá ser tida em consideração na análise da documentação do imóvel. Ao comprar este apartamento dúplex estará a investir num imóvel com as seguintes características: Apartamento muito acolhedor e confortável, inserido numa óptima zona habitacional, muito bem construído e acabado. A envolvente caracteriza-se por uma zona residencial predominando moradias e espaços verdes, com acesso às principais vias rodoviárias e pela proximidade de transportes públicos nomeadamente a estação do Metro de Cândido dos Reis (1KM). Uma vez por semana, (sábado) realiza-se a feira de Custóias, onde permite fazer as suas compras a pé. Os acabamentos do apartamento são de qualidade: Pavimento flutuante na sala, salão, quartos e hall de entrada; instalação de aquecimento central, caixilharia com vidro duplo e estores eléctricos. A cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. A estabilidade térmica e o isolamento acústico são um privilegio, que só as melhores construções conseguem proporcionar aos seus habitantes. Igual nota para a imensa luminosidade no interior da habitação, com três frentes a nascente, sul e poente. DIVISÕES: SALA 17.30 m2 Com orientação solar a nascente e sul, com uma boa superfície vidrada e varanda. Com pavimento flutuante e estores eléctricos. COZINHA 7.9 m2 Cozinha totalmente equipada: placa; forno; exaustor; frigorífico; máquina de lavar louça e micro-ondas, com pavimento em granito e varanda. Boa luminosidade com orientação solar a sul e estores eléctricos. SUITE DO PISO INFERIOR 18.60 m2 - Com orientação solar a sul, com pavimento flutuante, roupeiro embutido, varanda e estores eléctricos. QUARTO NO PISO SUPERIOR 13 m2 Pavimento flutuante, com orientação solar a nascente. SUITE DO PISO SUPERIOR 16 m2 Pavimento flutuante, com orientação solar a nascente. CASA DE BANHO DE APOIO 3 m2 SALÃO - 35 M2 - Pavimento flutuante, com orientação solar a Poente De salientar ainda, o acesso ao prédio para pessoas com locomoção reduzida (rampa para cadeira de rodas), o lugar de garagem para um carro e arrumos na cave do Prédio. O valor do condomínio é de 68.32/mês O valor do IMI é de 216.63€/anuais Apartamento situado na rua Professora Maria dos Anjos,104 Custóias. NOTA: para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor, refira o seguinte código: ZMPT593424. Em caso de visita, por favor, faça-se sempre acompanhar dos seus elementos de identificação. Até Breve! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Details
Construction Year2010
Gross Area m²- -
ElevatorYes
Private Gross Area m²188
Living Area m²68
GarageYes
Total Lot Size m²- -
Price m²1 595 €
Floor3rd floor
Location
Attributes
Elevator
Garage
Equipped Kitchen
Balcony
Storage Room
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Additional link:https://zome.pt/pt/ZMPT593424
Origin Listing reference:id. ZMPT593424
Publishing date:
Last Update: