198 000 €

Apartment T1 in Moreira, MaiaMaia, Porto

46 m²

1 Bedrooms

1 WC

4^thfloor

Elevator

Energy efficiency

Apartment T1 for sale

Identificação do imóvel: ZMPT591270 This one-bedroom apartment has been converted from a former office space into a comfortable home, offering all the features expected of a residential property. It benefits from generous living areas, excellent thermal comfort, abundant natural light, and a prime location. The building has three residential entrances, a separate entrance serving the offices and ground-floor retail units, six floors, a lift, underground parking, and additional outdoor parking ...Identificação do imóvel: ZMPT591270 This one-bedroom apartment has been converted from a former office space into a comfortable home, offering all the features expected of a residential property. It benefits from generous living areas, excellent thermal comfort, abundant natural light, and a prime location. The building has three residential entrances, a separate entrance serving the offices and ground-floor retail units, six floors, a lift, underground parking, and additional outdoor parking at the rear of the building. Within the office section of the building, three other units are currently being converted into residential apartments, reflecting the growing trend of adapting existing spaces to meet today's housing demand. The apartment will be sold with a residential occupancy licence and will be eligible for Portugal's Youth Mortgage Programme ("Crédito Jovem"). The change-of-use application has been in progress with Maia City Council since April, and the occupancy licence is expected to be issued within the next few days. Although it will be officially registered as a studio apartment (T0), due to its floor area being under 52 m², its layout functions as a comfortable one-bedroom apartment, providing all the comfort and practicality expected from this type of property. The apartment fully complies with accessibility requirements for people with reduced mobility. The property does not include a private parking space; however, parking is readily available nearby, and there is the possibility of renting or purchasing a parking space within the building. One of its greatest advantages is its location: directly opposite Mira Maia Shopping, next to Mercadona supermarket, with immediate access to the EN13 national road. Nearby amenities and distances: Lidl and Pingo Doce supermarkets – 300 m Farmácia das Guardeiras – 500 m Moreira Urban Park – 700 m Bus stops with direct connections to Porto city centre and Porto Airport – 100 m Pedras Rubras Metro Station – 1.4 km (approximately 20 minutes on foot) A41 motorway – 1.7 km Francisco Sá Carneiro International Airport – 3 km Maia city centre – 4 km If you are looking for a comfortable, bright, well-located and accessible apartment, this is an opportunity well worth considering. Schedule a viewing and discover for yourself everything this property has to offer—you may be pleasantly surprised. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Details

Construction Year1995

Gross Area m²- -

ElevatorYes

Private Gross Area m²46

Living Area m²46

GarageNo

Total Lot Size m²- -

Price m²4 304 €

Floor4^thfloor

Location

Attributes

Elevator

Equipped Kitchen

Mortgage Simulator

Zome Porto CEC

Porto, Porto

AMI 17432

Eduardo Gonçalves

+351 923 262 *** See number

Call to national mobile network

Apartment T1 in Moreira, MaiaMaia, Porto

Apartment T1 in Moreira with elevator