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1 650 €
Store in Moreira, MaiaMaia, Porto
Store in Moreira with multimedia
158 m²
Energy efficiency
Store for rent
Identificação do imóvel: ZMPT590638 For Rent Retail & Service Unit for Rent Near Porto Airport – Rua da Botica Excellent retail unit licensed for Retail and Services, offering 115 m² of gross private area, fully renovated and located on Rua da Botica, just a few minutes from Porto Airport. With direct access from the street, this versatile property is ideal for retail, offices, professional services, or even conversion into residential use (subject to the necessary approvals). It benefits from excellent visibility and abundant natural light. The property also includes one outdoor parking space, providing convenience for both customers and staff. Located in an easily accessible area, with excellent road connections, public transport at the doorstep, and all essential services nearby, this unit offers the ideal conditions for your business to thrive. MAIN FEATURES • Total area: 115 m² • Licensed for Retail and Services • Single-floor unit located on the ground floor • 2 bathrooms • Ground-floor commercial unit with direct street access • Located in a well-built building in excellent external condition • High pedestrian and vehicle traffic, close to Porto Airport, shops, restaurants, and gyms • Public parking available directly outside MATERIALS & TECHNICAL DETAILS • Aluminum-framed shop window and entrance door with single glazing • Ceramic flooring throughout the property • High ceilings, allowing the installation of suspended ceilings if desired LEGAL INFORMATION • Occupancy permit issued in 2002 by Matosinhos City Council • Energy Rating: C LEASE REQUIREMENTS • Identification documents • Latest income tax return and tax assessment notice • Last three payslips • Guarantor preferred • Payment upon signing: 2 months' rent in advance plus a security deposit equivalent to 2 months' rent (refundable at the end of the lease, subject to the property's condition) • Building condominium fees paid by the landlord • Utility expenses (water, electricity, TV, and internet) paid by the tenant • Lease term: 3 years, renewable for successive periods, unless terminated by either party in accordance with Portuguese law POINTS OF INTEREST & DISTANCES ️ Porto Airport – 2 minutes | 500 m Botica Metro Station – 2-minute walk | 150 m Airport Metro Station – 5-minute walk | 450 m ️ A28 Motorway – 3 minutes | 2 km ️ A41 Motorway – 5 minutes | 4 km ️ VRI Motorway – 2 minutes | 1 km ️ MAR Shopping Matosinhos – 6 minutes | 4 km IKEA Matosinhos – 6 minutes | 4 km Maia Business Park – 8 minutes | 6 km Leça da Palmeira Beach – 10 minutes | 8 km Maia City Centre – 10 minutes | 7 km Porto City Centre – 20 minutes | 15 km A unique opportunity for anyone looking for a modern, functional, and strategically located commercial space in one of the most dynamic and fastest-growing areas of Greater Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Details
Construction Year2003
Gross Area m²- -
ElevatorNo
Private Gross Area m²158
Living Area m²115
GarageYes
Total Lot Size m²- -
Price m²10 €
FloorGround floor
Location
Near points of interest
Attributes
Garage
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Additional link:https://zome.pt/pt/ZMPT590638
Origin Listing reference:id. ZMPT590638
Publishing date:
Last Update: